今年對房地產市場來說是革命性的一年,限購政策會讓大部分城市的房價平穩下來,甚至略有下降,那么到年底前調控目標就有可能實現。到時包括濟南在內的許多城市可能會逐步退出限購政策,或者采用更加靈活、更加精確、誤傷比較小的政策替代限購政策。

　　□文　本報記者　崔榮杰

　　實習生　林彥銀

　　今年中國經濟形勢如何?未來五到十年中國和全球經濟大勢如何?房地產限購等政策如何走向……對于當下人們關心的話題,清華大學金融系主任、央行貨幣政策委員會委員李稻葵10日在濟南和淄博發表了自己的看法。

　　濟南等城市限購政策年底或逐步退出

　　對于今年中國經濟的增長速度,李稻葵認為,相比去年會有所放緩,“這是正常的,我們預測今年的增長速度會是9.3%-9.4%。”李稻葵說整個經濟下半年會逐步放緩,原因是多方面的,例如房地產限購政策等。

　　在李稻葵看來,今年的宏觀政策還會有所縮緊,但不會出現“二次探底”。因此僅從1000萬保障房的建設規模來看,估算后也可以帶來2.4萬億的基礎投資,相當于去年投資量的1/7,光保障房的建設就能“保底”。

　　李稻葵表示,目前的通脹形勢依然嚴峻,但全年會控制在4%的水平。這主要是因為國際上大宗商品價格增長趨勢放緩,原材料價格出現一定下降,歐元區加息,美元區有收緊的趨勢,同時,國內的農產品有保障,這些因素都可以對通脹產生緩解作用。

　　對于大家最為關心的房地產問題,李稻葵認為,年底會有某種政策上的變化。李稻葵說,今年對房地產市場來說是革命性的一年,限購政策會讓大部分城市的房價平穩下來,甚至略有下降,那么到年底前調控的目標就有可能實現。到時包括濟南在內的許多城市可能會逐步退出限購政策,或者采用更加靈活、更加精確、誤傷比較小的政策替代限購政策。

　　年內利率還會有兩到三輪的調整

　　對于部分市場人士擔心的未來貨幣政策將進一步大幅收緊,李稻葵指出,通過相關調整,目前金融等機構資金已經比較緊張了,貨幣利率已經提高很高了,收緊流動性的目的政策已經發揮作用。目前貨幣政策收緊的主要“著力點”是控制預期,方法是提高利率,他個人認為,年內利率還會有兩到三輪的調整。

　　對于股市,李稻葵認為,目前的股價比較低,他堅信,現在是股票市場蓬勃發展的“前夜”,股市未來會有較大向上的“發力”空間。當房地產市場調控基本到位,宏觀政策調整基本明朗時,股票、資本等市場將會集中發力。

　　現行個稅制度有“缺陷”,應趕緊調整

　　對于目前公眾關注度頗高的個稅制度改革,李稻葵也發表了自己的看法。

　　李稻葵認為,現行個人所得稅制度設計有“缺陷”、“幫了倒忙”,很明顯的一個特點是個稅征收對象是工資所得,而對股票升值、銀行利息等資本所得不收稅,打擊的是勞動所得,保護的是資本所得,因此必須改革。

　　在李稻葵看來,一個嶄新的個稅制度,能讓老百姓高興、政府稅收上升,能夠實現“雙贏”。李稻葵指出,個稅制度修正的建議稿9日晚已經送至全國人大,其中明確提出,個稅改革基本原則是“寬稅基”、“低稅率”、“計負擔”,并提出相關建議。

　　在具體建議中,李稻葵認為,個稅起征點應該分成三級:高、中、低生活成本地區的個稅起征點應該分別為5000元、4000元、3000元。

　　個稅征收應該從7檔壓縮為5檔,降稅率,最高征稅稅率從45%降到35%左右。

　　“為什么不改呢?”“趕緊改吧!”李稻葵在濟南再次大聲呼吁。