【案例再現】

基本案情

2010年9月6日，申請人張某與被申請人A公司簽訂《商鋪買賣合同》，約定了商鋪的具體位置以及價格等條款，并于當日一次性向A公司交清了全部購房款。2010年10月11日，張某與A公司又簽訂了一份《〈商鋪買賣合同〉補充協議》（以下簡稱補充協議），就《商鋪買賣合同》中的逾期交房、逾期辦理房屋產權證書以及完善商鋪配套的水、電、天然氣等事項進行了補充...