第九十五章 盧方要搞地產(chǎn)
唐小蕓也足夠醒目,她聽(tīng)說(shuō)盧夢(mèng)家里沒(méi)大人在,就拉著本來(lái)要自己在外面吃快餐的盧夢(mèng)一起到唐浩澤的出租屋吃午飯晚飯。
而唐浩澤自然還是去送盧夢(mèng)回家。
幾天天下來(lái),盧夢(mèng)對(duì)唐浩澤也沒(méi)有了什么防備。比如,在稍稍黑暗的地方她又是會(huì)主動(dòng)牽著唐浩澤的手;又比如,唐浩澤還在送她回到家還沒(méi)走,她在房間看書(shū)也不會(huì)反鎖房門(mén)。
這天,唐浩澤半夜從盧家剛回到出租屋,還沒(méi)來(lái)得及洗澡,他的電話就響了。
他看了號(hào)碼,是唐浩明家的電話。他接通了問(wèn):“明哥,這么晚打給我有什么事?”
唐浩明笑著說(shuō):“你睡了?”
唐浩澤說(shuō):“還沒(méi),正準(zhǔn)備洗澡。”
唐浩明自然是有事情要和他說(shuō):“我剛接到蘆口鎮(zhèn)那邊的電話。那邊又有老虎過(guò)來(lái),大概兩天后上岸。他們問(wèn)你這次想要些什么。這個(gè)事越早定下來(lái)越好,我就這個(gè)時(shí)候給你的大電話了。”
唐浩澤最需要的是虎骨。
他在給唐鄭敏提議做沙蟲(chóng)干那次,就想著要準(zhǔn)備一些虎骨酒。中國(guó)境內(nèi)已經(jīng)沒(méi)有老虎可以捕獵。就是南亞和東南亞那邊的老虎也越來(lái)越少。他自然是希望能在東南亞那邊過(guò)來(lái)的數(shù)量還比較多的時(shí)間里多弄一些儲(chǔ)備起來(lái)。
價(jià)格唐浩澤不是很放在心上,他擔(dān)心的是以后有錢(qián)人越來(lái)越多,老虎卻越來(lái)越少。以后沒(méi)那么好弄。
他想都沒(méi)想就說(shuō):“明哥,麻煩你告訴那邊,腳骨、椎骨越多越好。”
唐浩明有笑著說(shuō):“鞭要嗎?”
唐浩澤想了一下,說(shuō):“如果能拿到,自然也要。”那東西可不僅僅只是壯陽(yáng),對(duì)身體也是大補(bǔ)的。
“好,我這跟那邊說(shuō)。”
在那之后,唐浩明便經(jīng)常和廬江那邊的朋友交涉,買(mǎi)一些骨頭和虎鞭給唐鄭敏泡虎骨酒。
…………
盧方在五天之后就回來(lái)了。
唐浩澤在自修課第二節(jié)課下課之前見(jiàn)到了盧方。盧方來(lái)到教室來(lái)找他。將他叫出課室說(shuō):“這幾天麻煩你了。今天我去接夢(mèng)夢(mèng)就好。另外,等下我來(lái)接你去喝夜茶,到時(shí)再聊。”
唐浩澤笑著說(shuō):“盧叔你客氣了。”
盧方說(shuō):“等下我來(lái)接你。”
盧方離開(kāi)后,唐浩澤心里有些失落。他以為盧方會(huì)在后天回來(lái)。
盧方提前了兩天回來(lái),他少了兩天和盧夢(mèng)獨(dú)處的機(jī)會(huì)。不過(guò)盧方回來(lái)了,他總不能說(shuō)他還搶著去送人家女兒回家吧。
這下他又開(kāi)始恢復(fù)了正常自修課的時(shí)間。直到晚自修放學(xué)了,他才離開(kāi)教室。
盧夢(mèng)如同前幾日那樣,晚自修放學(xué)前兩分鐘就,就收拾好了書(shū)桌,然后跟著其他同學(xué)一起離開(kāi)了教室。
她下到教學(xué)樓下,聽(tīng)到盧方的聲音,很是驚喜:“爸,你回來(lái)了!”但她不知怎么的,驚喜之余,心中似乎也有些失望。
盧方笑著說(shuō):“工作忙完了就回來(lái)了。先上車(chē),我們先去吃點(diǎn)東西在回家。”
聽(tīng)到說(shuō)要去吃東西,盧夢(mèng)不由想起這幾天唐浩澤送自己回家途中總會(huì)買(mǎi)一些點(diǎn)心。唐浩澤說(shuō)是自己餓了,但她也知道他是擔(dān)心她晚上會(huì)餓,特地買(mǎi)了給她吃的。她感覺(jué)到自己心里竟然多了一種甜滋滋的感覺(jué)。
她感覺(jué)到了危險(xiǎn),上車(chē)后,連忙問(wèn)盧方說(shuō):“我們?nèi)ツ睦锍裕俊?p> “我還沒(méi)定位,路上再定位,我們先去接浩澤!”
盧夢(mèng)剛用話頭轉(zhuǎn)移自己的注意力,將突然闖進(jìn)自己腦子里的唐浩澤趕出去,卻不聊盧方又提起了唐浩澤。讓唐浩澤又回到她腦子里。
唐浩澤剛走出校門(mén)就接到了盧方的電話。盧方的車(chē)子很快就到了四中門(mén)口。
唐浩澤上了副駕駛座,看到盧夢(mèng)坐在后座。
盧方說(shuō):“今晚我們?nèi)サ鳌!?p> “盧叔是剛下飛機(jī)?”唐浩澤說(shuō)話,轉(zhuǎn)頭向后對(duì)盧夢(mèng)笑了笑。也得到了對(duì)方一個(gè)笑容回應(yīng)。
盧方說(shuō):“七點(diǎn)多飛機(jī)降落。快八點(diǎn)了才到家。然后就出來(lái)了。”
那就是還沒(méi)吃完飯了。
丹楓酒店的老板是盧方的朋友,定一個(gè)包間還是很容易的。盧方這次定的是一個(gè)中型包間。但沒(méi)有其他的客人。
盧方很快點(diǎn)了餐點(diǎn),又點(diǎn)了一壺普洱。他吃了一點(diǎn)東西墊肚子之后,和唐浩澤說(shuō)起了他這次去滬市的事。
“我這次去滬市,是想買(mǎi)一片地。”
能讓盧方跑帶兩千公里之外的地方談的,那肯定不會(huì)是像他在四中旁邊買(mǎi)的那片土地那樣的小地塊。
如果他又聽(tīng)盧方說(shuō):“那邊有一個(gè)老板在灣州有一塊地。”他放低了聲音說(shuō)。“那塊地原先是國(guó)有資產(chǎn),在改革過(guò)程中,那片地是一個(gè)廠子,廠子被那人收購(gòu)了。過(guò)程有點(diǎn)哪個(gè)。現(xiàn)在正在查國(guó)有資產(chǎn)流失。那人想盡快脫手,然后出國(guó)。”
這事在灣州頂層的圈子里已經(jīng)流傳開(kāi)了。
“那不正好。”唐浩澤笑著說(shuō)。“他急著出手,價(jià)格自然也就低了。”
盧方點(diǎn)頭說(shuō):“我也是那樣想的。其他人也是那么想的,所以他開(kāi)的價(jià),那片地根本無(wú)人問(wèn)津,都想著用更低的價(jià)格買(mǎi)下那片土地。”
“盧叔是打算先買(mǎi)下地,以后做房地產(chǎn)?”
“嗯。”盧方拿了一塊番薯,一邊剝皮一邊說(shuō)。“那片地雖然是工業(yè)用地,不過(guò)已經(jīng)閑置好幾年了。如果操作一下,再過(guò)三四年也到年限可以轉(zhuǎn)商用地。”
唐浩澤覺(jué)得如果是那樣的話,價(jià)格稍稍高一點(diǎn)也是可以接受的:“如果位置很好,價(jià)格價(jià)格高一點(diǎn)也沒(méi)問(wèn)題的吧。”
盧方點(diǎn)頭,說(shuō):“那地皮在海邊,而且也算是在內(nèi)。”
唐浩澤聽(tīng)這話,想了一下,低聲問(wèn):“舊船廠?”
盧方看他猜出來(lái)了,笑著說(shuō):“就知道你能想到是那快地。”
唐浩澤心里嘀咕著,那片地價(jià)格高一些買(mǎi)下,幾年后怎么也是有賺的。
舊船廠占地面積很大,至少有一百五十畝地。日后那里兩邊的的海灘會(huì)形成一個(gè)延綿數(shù)公里的海濱公園。那塊地后來(lái)也是被盧方拿到了。不過(guò)那個(gè)時(shí)候,盧方是通過(guò)拍賣(mài)拿到了。價(jià)格具體多少他不知道了。
后來(lái)那里修建的樓盤(pán),第一期就賣(mài)到每平米五千多,不過(guò)那是零八年的價(jià)格。到了零九年,似乎已經(jīng)將近八千。后來(lái)最末一期好像是賣(mài)到了以一萬(wàn)左右。
如果說(shuō)那人急著要賣(mài),價(jià)格肯定不會(huì)比拍賣(mài)價(jià)格更高才對(duì)。唯一不好的地方是盧需要壓一大筆資金進(jìn)去,一壓就是好幾年。
他也沒(méi)問(wèn)那邊要什么價(jià),對(duì)盧方說(shuō):“盧叔,如果你有把握能在六年之內(nèi)將土地轉(zhuǎn)成商用地,我個(gè)人建議你盡可能買(mǎi)下那片地。那里只會(huì)賺不會(huì)賠。”
盧方自然知道那片土地的好處。那里修建的樓房有一個(gè)海景房的噱頭,肯定能哄一些外地人來(lái)買(mǎi)。
為什么說(shuō)要哄外地人來(lái)買(mǎi)?實(shí)際上,海邊的房如果常住,并不好。因?yàn)橛行┘竟?jié)太潮濕。度假用的話倒是很好。但內(nèi)地人不會(huì)知道這點(diǎn)。他們看港臺(tái)電影看多了,認(rèn)為無(wú)敵海景房是好房子。
盧方卻很好奇他為什么會(huì)那么肯定六年后房?jī)r(jià)會(huì)上升。
唐浩澤笑著說(shuō):“因?yàn)閿U(kuò)招的大學(xué)生會(huì)畢業(yè)出來(lái)三批了。進(jìn)入WTO之后,我們國(guó)家的貨幣實(shí)際上的貶值肯定會(huì)加速,城市居民的相對(duì)收入也會(huì)越來(lái)越高,能買(mǎi)得起房了。另外,中國(guó)經(jīng)濟(jì)也急需一個(gè)新的增長(zhǎng)引擎。那些房地產(chǎn)商經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)作肯定會(huì)借此提高價(jià)格。”
還有一句話他沒(méi)說(shuō):那些官老爺需要政績(jī)。
想要政績(jī),那就需要政府有錢(qián)。只有房?jī)r(jià)高了,房地產(chǎn)上才會(huì)愿意出高價(jià)買(mǎi)地。