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在美利堅的田園生活

064 擴張

在美利堅的田園生活 肥肉老鼠 2992 2017-02-12 10:15:00

  克里斯蒂娜一大早就在跟著汐汐瘋,也可以說是被汐汐拉著一起去瘋;張皓能夠明顯的感覺出來,在經(jīng)過了一晚的相處之后,汐汐對克里斯蒂娜更親近了一些。

  張皓覺得這樣挺好,他是很樂意看到這樣的一幕發(fā)生。

  也不得不承認(rèn),克里斯蒂娜和汐汐能夠很好的相處,這也是維持這段感情的一個極其重要的因素。

  張皓接到了一個電話,然后出門了。

  因為張皓得到了一個擴大牧場的機會,他的隔壁鄰居有出售農(nóng)場的意向。

  張皓在仔細(xì)的盤算,八十英畝的面積,這真的不少了;這是近五百畝地,比起張皓的牧場大了兩個多。要是將這塊土地拿下,張皓的牧場也將超過一百英畝,這也可以勉強跨進(jìn)中型牧場的面積,雖然只是入門級別。

  至于價格也挺讓人糾結(jié)的,報價都達(dá)到了一百三十五萬美金,這簡直是在宰人了!

  張皓開車到了菲利普家,簡單的聊了幾句,開始了認(rèn)真的溝通。

  “我認(rèn)為這樣的價格無法讓人接受,如果能夠在一百萬美金,我會立刻和你簽合約。”

  菲利普直接搖頭說道:“我不會答應(yīng)一百萬美金出售農(nóng)場,我現(xiàn)在沒有太大的資金壓力。你知道我的意思,我并不需要靠出售土地來生活。我需要一個讓人滿意的價格,一百萬美金實在太少了。”

  討價還價是理所當(dāng)然的,張皓繼續(xù)說道:“你知道的,這是一座農(nóng)場,并不是牧場。所以如果我買下了它,我需要改造,這將是很大的一筆開支。我不會為它付出太多的美金,這樣遠(yuǎn)超了市場價。”

  菲利普有些遺憾的聳了聳肩,他肯定是不會答應(yīng)這樣的一個價格;一百萬美金的價格談不上吃虧,但是可以肯定沒有賺到錢,這樣真的不劃算。

  其實菲利普也有那么點小心思,那自然就是宰一刀這個年輕人;如果有一百多萬美金,那他完全可以去其他地方買個小牧場或者直接開始享受生活。

  談判沒有繼續(xù)下去了,張皓只能郁悶的離開;這也算是意料之中的事情,因為大家都是在為自己的利益盤算。

  開車上路,張皓打了個電話給安德森;隔壁鄰居,此前也參加過安德森舉辦的派對。這一次和菲利普聯(lián)系上,這里面也有安德森穿針引線的原因。

  “失敗了,我們沒辦法在價格上達(dá)成一致。你知道的,我不愿意掏出來一大筆錢,但是他想要盡可能的多賺一些。”

  電話那頭的安德森沉默了一下,忽然間開口說道,“我知道他不會想要以低價出售農(nóng)場,因為他的財務(wù)狀況應(yīng)該不錯。皓,我有一個提議,但是這有一些難度。”

  聞弦歌而知雅意,張皓立刻開口,“老兄,告訴我你的B計劃。我知道這不是一件簡單的事情,但是如果我們都付出了努力,肯定都會有收獲。”

  安德森這才開口,“還記得吉布森先生嗎?他有一座小農(nóng)場,但是他的孩子從來都沒有想過回到這里。你知道菲利普先生沒有太強烈出售土地的意向,可是我相信吉布森愿意。他的農(nóng)場面積不夠大,可是我知道在他的牧場旁邊有一座即將掛牌的土地。”

  張皓頓時明白了,一加一等于二啊!

  吉布森的農(nóng)場面積不夠大不要緊,但是和吉布森家農(nóng)場相連的一座農(nóng)場也有出售的意向;這就好辦了,如果兩座小農(nóng)場一起拿下,那么面積就不小了。

  或許安德森一開始就知道菲利普沒有多強烈出售農(nóng)場的意向,這只是一個誘餌;而真正的殺招,其實就是吉布森的農(nóng)場。

  回到了家里,張皓簡單的和父母說了一下收購的事情;這件事情急不來,這是一筆大生意,自然要十分認(rèn)真的談,細(xì)節(jié)一定要考慮清楚。

  吃完了午飯,張皓又出發(fā)了;他和安德森約好了,要一起去吉布森家。

  “如果你能夠讓他們都將牧場買給我,我愿意給你一萬美金的咨詢費。相信我,只要簽下合約的那一刻,你就能夠得到支票。”

  開車的安德森沒有覺得不好意思,他這么賣力的在幫張皓穿針引線可不就是為了這些好處嘛。他和張皓的關(guān)系本來就只是普通鄰里,再者就是就算是關(guān)系親近的朋友,在生意上也應(yīng)該分清楚才行。

  “這可不是一個小數(shù)字,我想我會努力的勸說他們將土地賣給你。皓,你可以告訴我價格底線嗎?”

  張皓想了想,還是說道:“市場價,我愿意以市場價拿下他們的土地。”

  安德森立刻搖頭說道,“你或許需要加一點價格,你知道的,吉布森先生沒有那么強烈的出售土地的意向。你需要拿出一些誠意來,這樣我們才能夠保證成功。”

  兩個人在車?yán)镆彩谴綐屔鄤Γ诓粩嗟挠憙r還價。

  到了吉布森的農(nóng)場,張皓開始了認(rèn)真的考察;雖然他對于土地不算特別了解,但是大概的情況能夠看的出來一點。也去看了看和吉布森家農(nóng)場相連的那塊土地,感覺還是挺滿意。

  現(xiàn)在就看吉布森的意思了,隔壁的那個農(nóng)場就要掛牌,市場價基本上沒問題;但是吉布森就不一樣了,他的農(nóng)場可賣可不賣,要是不高于一點市場價肯定不會出生。

  也因為吉布森看的出來,張皓是想要將牧場面積擴大,這是一個很不錯的機會,因為長弓牧場想要對外擴張就需要經(jīng)過他的土地。

  和吉布森他們談判,帶著克里斯蒂娜騎馬、釣魚,陪著汐汐玩游戲、劃船,小日子還是很滋潤的。

  而收購?fù)恋氐氖虑椋M(jìn)展也比較順利。

  大概的價格是談好了,現(xiàn)在就是各種檢查了;檢查土地的產(chǎn)權(quán),檢查土壤的質(zhì)量。這都是需要點時間的,這也是相當(dāng)需要專業(yè)水平的。

  張皓很期待,雖然忙前忙后一個星期,但是當(dāng)他看到了檢查報告后就期待起來了。

  兩個小農(nóng)場加起來九十四英畝,如果成功收購下來,長弓牧場將要超過一百英畝了,那就是超過了七百五十英畝!

  價格也挺貴的,這兩個小農(nóng)場加起來要使得張皓為之付出一百四十萬美金,將張皓銀行賬戶里的錢掏出去一大半,但是這筆錢花的心甘情愿。

  雖然克里斯蒂娜已經(jīng)回去工作了,但是張皓還是給她發(fā)了一封郵件;雖然這一次的收購有律師起草合約,不過女朋友是助理律師,怎么著也要尊重一下女朋友的職業(yè)吧。

  克里斯蒂娜很快就打來了電話,告訴張皓合約沒有任何問題,可以直接簽字。

  簽字,立馬去簽字;想想看自己的牧場就要達(dá)到一百英畝出頭了,想想看還是有點小激動的。

  成功的將小塊小土地連接在一起,張皓也組建了一個不大不小的中型牧場了。

  雖然那兩座小農(nóng)場還需要經(jīng)歷一番改造才能成為牧場,但是沒關(guān)系;有了土地這個載體,那有什么好擔(dān)心的!

  錢花出去一大筆,但是張皓無比開心;因為他的牧場走上了快速發(fā)展的路子了,因為這是一個很棒的機會。

  格雷格這個老牛仔對于牧場擴大很滿意,覺得老板買土地的契機也很棒。

  “老板,你這一筆買賣實在太棒了。我知道你會留下來一些土地用來做馬場,但是其他的地方我們會種上牧草。現(xiàn)在雖然是秋天了,但是我們可以利用這個時間來翻耕,等到春天的時候,這些牧草就會成長起來。”

  張皓有點小得瑟的說道:“這確實是一個很不錯的節(jié)點,唯一可惜的就是這些牧草還需要一兩年的時間才能完全成熟。不過沒關(guān)系,我們已經(jīng)開始朝著一個大型牧場進(jìn)不了。”

  看到老板很高興,格雷格也直接開口了,“老板,既然牧場要擴大,接下來的工作要翻倍。我想,我們或許需要招聘一個牛仔了。”

  張皓點了點頭,他知道這里面有點格雷格想要偷懶的意思,但是也是實際情況,“好的,你有什么推薦嗎?”

  看了眼張皓,格雷格試探著問道:“我的兒子斯坦怎么樣?他雖然現(xiàn)在在打零工,但是他對牧場的工作一點都不陌生。”

  好吧,張皓明白了格雷格的意思;想想看也沒關(guān)系,格雷格這個老家伙其實還是挺靠譜的。

  不過有些話還是要說清楚,“好吧,如果他愿意來牧場自然再好不過。我會給他周薪四百五十美金,會有一些漲幅,長期合約。但是,他必須要證明他能夠留在這里。”

  格雷格立刻拍著胸口保證起來。

  其實天底下都是一樣,可憐天下父母心。

  別看格雷格的兒子和他不算親近,但是格雷格還是會力所能及的想要去照顧兒子,哪怕他的兒子已經(jīng)成家立業(yè)、娶妻生子了。

  至于說什么老美那邊孩子成年了就獨立、孩子十八歲了就自己賺大學(xué)學(xué)費之類的,聽聽就好,千萬不要多相信!

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