來到韓家，韓父韓母正在家里等著他們。

　　本來詹建國和許之霖要來的，結果因為那邊朋友請客，于是就沒過來，今晚就他們自己一家人吃飯了。

　　韓父其實本身沒什么兄弟姐妹，倒是韓母這邊姊妹多，但在潾州的就只有詹建國一個弟弟。

　　又因為一些生意和政府的事情，平日里倒也多往來，感情都還不錯。

　　見到李煜和韓菲提著這么多東西進來，韓母頓時笑道：“家里東西已經不少了，下次來不要帶了，我和她爸什么都不缺”。

　　李煜知道韓母不是客氣，韓母的性格他是很清楚的，溫婉氣質的大家閨秀類型，對李煜那是已經當作自家人了。

　　“其實沒什么，上次我去了一趟山城，給您和叔叔買了一點小禮物，阿姨看看喜不喜歡”，李煜笑著說道。

　　韓菲笑著將李煜給母親買的旗袍取了出來，“你看，旗袍，我覺得媽您穿上一定會很好看的”。

　　韓母笑著說道：“你都要結婚了，你媽還在乎好不好看啊”。

　　韓菲撅著嘴說道：“那不一樣，媽您現在這叫風韻猶存，那比外面那些三十幾歲的女人看上去都還年輕，你看我爸現在對你這么忠誠，不也是被你的美色和氣質所折服的嗎”。

　　韓母聞言沒好氣的看了她一眼，韓父則是呵呵一笑，招呼李煜在客廳坐下。

　　看了一眼李煜的禮物，特地取出來戴在手上試了一下，笑著說道：“很漂亮，你倒是有心了”。

　　李煜笑道：“叔叔喜歡就好”。

　　對韓父來說，幾萬的手表雖然貴重，但他還不至于太在意。

　　母女倆說著悄悄話，韓父則是和李煜聊著一些縣里的事情，比如上面最近出了什么事，涉及到了哪些重要的人事變動。

　　李煜現在進了這個圈子，有些事情是必須要了解的。

　　不過李煜現在年紀還小，韓父也不打算讓他和這些人接觸太多，有時候一個男人太早接觸了這些事情，可能會失去一些東西。

　　韓父覺得李煜能力是很強的，但是以后是否也能夠保持現在的這份謙遜和謹慎的態度，那誰也不知道。

　　他會幫李煜解決一些事情，然后讓他慢慢的接觸自己的關系，逐漸的培養起李煜自己的圈子。

　　而不至于貿然的走進來，一無所知，甚至被別人利用。

　　年少多金的人，有的人是老狐貍想打你的主意。

　　聊到后面，兩人自然是要聊一下中騰華苑的事情。

　　李煜作為此次中騰華苑的重要投資人，有必要了解清楚這個項目的具體進度。

　　而韓父作為這個項目的具體負責人，相關情況都比較清楚，即使李煜不問他也會和他主動說起這個事。

　　關系歸關系，公事歸公事。

　　韓父告訴李煜，中騰華苑目前三期項目的具體開發方案已經出來了，政府那邊的相關文件預計在三月底能夠全部做完，具體啟動項目應該會在四月初。

　　重新規劃后的項目分為三期開發，首期開發面積六萬多平，建筑面積達到了十萬多平米，主要為低層住宅小區，預計商品住宅八百多套，平均面積在九十到一百二，為大戶型。

　　其中為了滿足李煜對拆q戶的賠償，特地設計了兩百套七十平到九十平的小戶型。

　　二期工程占地面積三萬多平，建筑面積預計將達到八萬平，其中包括兩棟三十二層的高層住宅樓，五棟十八層的住宅樓，這也是這段時間韓父和政府爭取到的結果，二期工程主要開發為潾州高檔住宅小區。

　　如果能夠在2007年年底建成，這也將會是潾州第一個高層住宅小區。

　　三期工期同樣是底層住宅小區，面積和二期差不多。

　　而整個項目總計結束時間預計在2009年底。

　　韓父給李煜做了個簡單的估算。

　　按照現在潾州的房價，平均價格為800元每平米，每年預計增長20%的來算的話，到2009年，如果所有商品住在售罄，那他們預計將會賺得毛利潤四億五千萬，排除掉這中間的各種多出的預計，最終至少可以賺得純利潤三億。

　　李煜連本帶利將會分到至少四千萬。

　　這幾乎就是一本萬利的事情。

　　不過李煜卻是知道，2008年下半年，潾州的房價將會迎來爆炸式的增長，從上半年的一千二左右，直接漲到了年底的兩千二。

　　到了2013年，中檔小區的房價更是直接沖破了四千，高檔住宅小區甚至超過五千。

　　2008年開始，你只要做房地產，那就是在撿錢，毫無疑問。

　　房地產市場的巨大利益，即使是李煜也不可能無動于衷。

　　他心里多少也有自己的打算，不過現在他無暇分身，加上暫時還沒那個能力，所以只能是計劃一下而已。

　　按照他自己的打算，今年年底商場就要開業，一年的時間，足夠他做好這些事情了。

　　他不需要全部裝修完畢后再營業，每年春節都是零售業的一場盛會，他當然不會錯過。

　　一旦商場開始營業，加上現在美好家園的營收以及樹人培訓每個季度上百萬的利潤，李煜明年每個月應該能夠有至少三百萬的收入。

　　有了這筆錢，他的其他計劃就可以陸續實現了。

　　在韓家待到了晚上九點多，李煜開車回去了。

　　韓菲留在了家里，最近李煜工作忙，也沒多少時間陪她，李煜就讓她在這邊多陪陪韓母。

　　回到家，李煜坐在房間的椅子上發呆。

　　目前他手上的資金還算充足，至少挨過上半年是沒問題的。

　　樹人公司那邊有魏春林看著，他基本可以當甩手掌柜了。

　　潾州這個市場不小，樹人公司一家是吃不下的，從去年下半年，潾州也陸續有三家培訓機構出現了。

　　不過至少短時間內對樹人公司構不成威脅，只能算是小打小鬧，沒辦法像是樹人這樣做到規模化發展。

　　美好家園這邊有萬玲，同樣也不需要李煜操心，現在他要做的事情就是為接下來的其他工作做好周全的打算。

　　李煜趴在電腦面前，看到了劉靜留給他的那個qq號碼，沒什么事，他打開qq，加了這個人為好友。

　　月下寒秋？

　　名字看上去倒是有點清冷，頭像是個女孩子，但這年頭男男女女誰又分得請呢。

　　提交好友申請后，李煜就上床休息了。

　　第二天一大早，李煜開車先是將母親送到了門市，然后才來到了工地上。

　　今天所有人要在這邊說點事，主要是馬上施工后的一些管理和最后的安全問題。

　　離工地入口不遠處，王剛正穿著一套迷彩服，身體挺直的站在那里，雙手自然下垂，一副軍人站姿，頗為引人注意。

　　李煜走了過去，王剛笑著招呼了一聲。

　　“還適應吧？”李煜問道。

　　王剛笑著點點頭，“都挺好的”。

　　李煜嗯了一聲，說道：“其實不用時刻守在這里，沒事你自己也可以在工地周圍轉轉，熟悉一下，過兩天開始施工了你再多注意，閑雜人等就不要放進來了，不然出了事不好”。

　　王剛點點頭，“我知道了，老板放心”。

　　李煜滿意的離開了，王剛這樣的態度正是他需要的。