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陸海大地主

第087章 胡婧的理論

陸海大地主 盟軍上尉 2761 2015-11-12 00:48:53

    再見胡婧,陳文浩感覺與她的關系似乎親近了許多。

  兩人現在已經不是初見面時那種單純的合作關系,胡婧給陳文浩介紹了蘇瀾,陳文浩承她的一份人情,而蘇瀾也對胡婧的介紹感激不已,陳文浩對胡婧投桃報李,眼看農歷年底的施工最淡季,又給胡婧送來了這么大一筆訂單,兩人現在已經談不上誰欠誰的人情,只能說是愈發的慶幸認識彼此。

  生意場上,能有這份關系不容易,或許胡婧將來不會再給陳文浩帶來什么機遇,或許將來陳文浩會單方面不斷給胡婧創造機會,這些其實都不重要,因為兩人都將對方視為了朋友。

  再次見面,胡婧不再如之前那般客套,而是一上來就給了陳文浩一個大擁抱,笑著說道:“我的大救星,今天完事之后,晚上可否跟我移步徽南,我好好請你吃頓飯?”

  陳文浩笑道:“胡經理這么客氣干什么。”

  胡婧笑道:“得啦,別叫我胡經理了,顯得生分,叫我胡婧,或者婧婧都行。”

  說著,胡婧立刻展現出高效生意人的特點,指著身邊幾個隨從,說道:“這些都是技術測量人員,依我看啊,咱們迅速先把選址的事情敲定,我讓他們測量拍照,回去之后兩三天就出全套圖紙,緊接著有現成材料的,直接拉過來開工,剩下需要特殊定制的材料抓緊定制,你這一攤子事,我農歷年之前肯定都給你搞定!”

  “沒問題!”陳文浩笑道:“合同帶了嗎?”

  “當然。”胡婧笑道:“不僅帶了合同,還給你帶來了折扣,我跟總公司申請了一下,你是我這邊分公司農歷年之前最后一個大客戶了,今年任務完成的漂亮,總公司那邊也大方,給了三個點的優惠,雖然點數不多,但省下來的錢也夠在徽南買套小一點的房子了。”

  胡婧這邊雖然只負責溫室建造,不負責恒溫恒濕設備,但三百畝的工程總價也是過千萬了,三個點的優惠,確實能在徽南買套小戶型。

  陳文浩驚訝了片刻,笑著道謝:“那今晚的飯,說什么都得我請才是了!”

  胡婧眨了眨眼,樂道:“行啊,你請就你請!”

  臨山村目前的耕地面積,加起來有一千多畝,其中最好的一片土地,就在村南邊,這里有五百多畝非常平坦的土地,陳文浩規劃的三百畝溫室就選址在這一塊,并且挨著村子建設,這三百畝溫室整體布局呈長方形,采用工整的聯排設計,每排之間預留一條可供貨車進出的通道。

  胡婧的測量人員按照陳文浩的要求,開始進行勘測,胡婧與陳文浩一起站在田埂上聊天,期間,胡婧聊起蘇瀾,便低聲對陳文浩說道:“你知道嗎,蘇姐姐為了感謝我把你這么一個寶貝疙瘩介紹給她認識,送了我一張士林集團的黑卡!”

  陳文浩詫異的問道:“士林集團的黑卡?難道士林集團還做金融業務?好像黑卡都是各大銀行發的吧?”

  胡婧莞爾一笑,解釋道:“這年頭大家都愛用黑卡來表示尊貴!”

  繼而又道:“士林集團的黑卡,是可以無限制在士林集團旗下的任何一家飯店免費就餐,不限定就餐時間、人數、菜品,也就是說,拿著這張卡,我甚至有能力把士林吃破產!”

  陳文浩驚訝不已,心說蘇瀾出手還真是大方,不過仔細一想,這種卡蘇瀾一定只發給極其信任的人,雖說權限極大,但很信任的人必然也不會亂用。

  陳文浩不由得開玩笑道:“可惜啊,徽南沒有士林集團的餐廳!”

  “怎么沒有……”胡婧撇嘴看了陳文浩一眼,道:“徽南是旅游城市好嘛!景區度假村里就有一家士林西餐廳,還有一家日式料理。”

  “是嘛!”陳文浩有些驚訝,笑道:“看來弄一張士林的黑卡,我走到哪都不怕沒飯吃了,不行,改天得問瀾姐要一張!”

  胡婧笑道:“你如果要的話,人家肯定立刻就給你個十張八張的。”說著,胡婧一臉好奇的問道:“聽說你用這三百畝溫室,從蘇姐姐那里套了不少錢回來?”

  “是不少。”陳文浩笑著說道:“但現在還沒到手呢。”

  胡婧便道:“你急于套這么多現金過來,難道是要擴充規模?咱們合作這么密切,到時候你可得關照關照我啊!”

  陳文浩點了點頭,收起玩笑的語氣,認真說道:“瀾姐的錢如果到賬,我可能會優先考慮在海外置地,給將來做個準備。”

  胡婧驚訝的問道:“你不是吧?這才哪跟哪啊,就準備直接去海外發展了?”

  胡婧說完,沒等陳文浩回答,就很是嚴肅的說道:“文浩,咱倆既然是朋友,有些話我就直說了,你現在的超級蔬菜是非常有前景不錯,不過你目前一共在運作的溫室也只有幾十畝而已,就算這三百畝都上馬,你的產品也不夠覆蓋國內的高端市場,畢竟華夏這么大,高端市場的消費能力還是很強的。”

  “而且,一般的品牌如果想打出知名度,有幾個重點:覆蓋率一定要高,超高端的商品,覆蓋一線城市,次超高覆蓋一線、二線,高端覆蓋到三線,你的蔬菜價格再高,應對百姓的消費能力計算,也只能算是高端商品,也就是說,你要一直覆蓋到三線城市才行;除此之外,供貨一定要穩,量要穩、質要穩、價更要穩,怎么才能顯出穩來?必須要有時間沉淀啊!”

  “如果你的品牌在國內都沒有真正打出知名度,你盲目去海外發展很容易被海外的高成本拖垮,如果你在海外投產,又沒有海外市場積累,到時候如果再把商品運回國內銷售,成本就奇高無比了!”

  陳文浩被胡婧這一席話驚住了,他的想法,其實與胡婧差不多,他沒有想立刻就離開國內發展,而是覺得要提前先在海外做好布局,比如,自己要先把地和手續的問題解決,然后等時機一到,自己立刻就可以在海外建立種植基地,這一點上,與胡婧的說法并不沖突。

  不過,陳文浩對市場沒有胡婧這么厲害的認知度,她的超高端、次高端以及高端覆蓋論,還有“穩”的關鍵點,都給了陳文浩醍醐灌頂的感覺。

  胡婧的高端覆蓋論說的很簡單,但非常實用,如果定位超高端,就好比汽車中的勞斯萊斯、賓利、法拉利、蘭博基尼這種頂尖奢侈品牌,那么覆蓋一線城市就足夠了;次高端品牌,如純進口的奔馳、寶馬、奧迪、雷克薩斯等,覆蓋到二線城市也就足夠;高端品牌,如國產寶馬、奔馳、奧迪、勞斯萊斯、進口福特、jeep,覆蓋到三線城市,只有合資大眾、現代、本田、豐田這種品牌,才會覆蓋到四線、五線城市。

  如此一來,陳文浩也有了定位參照,自己的超級蔬菜,雖然是蔬菜中最好的品種,但蔬菜的客單價有極限值,就算是一百塊一斤的蔬菜,在三線城市的城市人口中,也至少有1%的市場空間,蔬菜消耗的整體體量極大,就算是1%的量,自己也很難穩定供應,如果達不到這個標準,那么就無法符合胡婧口中穩的關鍵點……

  陳文浩陷入沉思之中,胡婧的理論讓自己一通百通。

  一線城市,平均城市人口人數為1500萬以上,大城市消費水平與收入水平都比較高,超級蔬菜的目標用戶,應該可以達到5%,也就是保底75萬人,按照日人均消耗150克計算,整個高端市場的體量為:一天110噸左右!這還只是一個城市!

  陳文浩心中暗忖,華夏目前的城鎮常住人口已經達到了7億的規模,其中,高端蔬菜的消費者占比就算是按照極其保守的1%來計算,這個群體就有七百萬的規模,七百萬人的餐桌,其產值恐怕龐大的驚人,而且這還只是國內,別忘了,全世界還有10億發達國家人口……

  ……

  光棍節過去了,為慶祝大家雙11敗家愉快,凌晨再加更一章!希望大家多多用推薦票支持!!!我要爆發!!!

  

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