車子還是選擇前世的陸巡,雖然東瀛人很討厭,但是他們生產的這款車子非常的經典,這一點還是要承認的。
現在我們自己的汽車還不行,雖然也有了金杯,長豐獵豹,羊城云豹汽車等等,但是怎么回事大家都知道,打開發動機蓋子,三菱和豐田的標志都沒有去掉呢!
陸巡家族最出色的是LC80,去年的時候已經停產了,新推出了豪華版本的LC100,LC100的誕生,意味著路巡家族開始向豪華與城市化發展。
這臺車在懸掛形式上首次采用了前雙叉臂結構,配合齒輪齒條式轉向系統,大大提升了行駛時的操控性與穩定性。
但與此同時帶來的則是越野性能的大幅下降,導致全球的車迷抗議豐田,他們只能緊急推出了側重越野的LC105版本。
不過對于莫斌來說,還是LC100比較適合他,又不是整天往泥地山地跑,還是城市為主,講究豪華和舒適性。
買車子的錢是幾個大少爺湊的,算是送給莫斌的禮物,畢竟幫著他們贏了那么多的錢,車牌子用的是徐鵬飛自己家里的,白色的戍A三九頭,懂得都知道代表著什么意思。
莫斌明白里面的道道,他也并不反對享受特權車福利,這個可不是光省錢的問題,帶表著安全,更是少了無數的麻煩。
7月14日,一輛嶄新的銀白色陸地巡洋艦,掛著白色車牌,包括全套的手續證件,全部交給了莫斌,還不放心他會開車,莫斌現場表演了一個倒車入庫,徐鵬飛搖搖頭走了,這小子開的賊溜。
買房子現在選擇性比較少,不過也隨便買都行,未來都會十幾二十倍的升值,現在的位置優勢還看不出來,隨著城市的發展,都是黃金地帶了。
房子這玩意,有幾套夠住的,還能滿足收租的愿望,享受升值的樂趣就行,沒必要囤積一大堆,莫斌掙錢的手段多的是,不需要通過炒房子來掙錢。
目前來說,他看中了四個地方,第一個就是剛開始建設的東風廣場,未來的名校學位,附近的樓王。
趁著現在賣樓花的時候便宜,怎么也要搞兩套吧,車位必不可少,未來十分的緊張。
第二個就是剛剛交樓的東湖豪苑,同樣的優質學位房,交通便利,周圍的環境優美,配套設施更是齊全。
第三個就是五羊新城對面的漾晴居,現在準備開盤,周圍環境一塌糊涂,未來的升值之王,目前開盤價格2800,未來升值到恐怖的12.5萬每平方,只是沒什么大戶型,最大的不到一百五十平。
最后是東山口附近的老別墅,帶著院子的那種民國建筑,買來了自己裝修改造一番,住起來多舒服,未來更是非常的稀缺。
前面的兩個很好辦,就是價格貴點,大概在四千元出頭的價格,需要看戶型,樓層,朝向。
第三個不用問,帶著錢過去挑選就行了,就沖著未來的升值空間,怎么也要選三五套吧?
最后的別墅他沒什么辦法,還是需要委托各位大哥們幫忙,現在中介公司還處于起步階段,不像后世的滿大街。
7月15日上午,莫斌開著自己的新車,首先去了最近的漾晴居,現在的售樓員真的素質很高,不光是長的青春靚麗,身材好,學歷還都很高的,不想后世,水桶一樣的大媽一樣賣房子。
接待莫斌的小姐姐,有一雙愛笑的眼睛,穿著一身淡粉色的西式裙裝,身材很有料,屬于微胖型女神,屬于九十分美女。
“你好靚仔,我叫吳紅玉,是這里的銷售主任,很高興為您服務,您是自己來看房子的,喜歡什么戶型?”
美女熱情的招呼著,講的粵語,這里可不存在打臉,羊城的土豪低調的不行,大家都知道,何況人家開著嶄新的豪車過來的。
“吳主任你好,我的白話講的不太好,聽懂沒有問題。我想看看南向的大戶型。”莫斌用不太純正的白話回答到,正好有機會練練。
“帥哥怎么稱呼?你的白話已經說的很不錯了,比很多粵西人講的都好,多講講就好了。”吳紅玉夸獎著莫斌,順便套著近乎。
“我叫莫斌,我覺得還行,剛來幾個月,還是挺有語言天賦的,現在聽懂了就進步很快。”莫斌自己感覺也不錯,有空要去學學英語,法語,俄語,西班牙語,意大利語,還有阿拉伯語。
前世他就會一些阿拉伯語,能聽懂六七成,簡單的溝通沒有問題,復雜的就不行了。
英語也屬于半瓶醋,一半還需要猜,碰上口音很重的人,直接會完全懵逼。
不過現在他有超級的學習能力,還有超強的記憶能力,沒理由不多學習幾門外語,以后地球村時代來臨,會幾門外語,出門多方便啊!
看了一套十七樓南向的大戶型,143.8平方,莫斌非常的滿意,主要是價格合適,四十萬一套,買個五套才兩百萬而已,未來可是厲害了,價值八九千萬。
“莫先生,您感覺怎么樣,現在全款支付還可以打96折,這里周邊的規劃很好的,天河中學就有一個校區在旁邊。”吳紅玉努力的勸說,她這個月還沒有業績呢。
“買的多了還可以打折嗎?折扣低了我多買幾套,你問問送車位送物業管理費嗎?我可以買全款買五套以上。”莫斌隨意的說著,真便宜他真買,不是忽悠人。
吳紅玉一愣,這個年輕的小帥哥口氣還不小,還多買幾套?五套以上那不是二百多萬?還是全款,自己的低薪加提成不是一萬塊?可以供一個小戶型了!
售樓員穿的光鮮亮麗,他們的低薪也不過一千出頭,賣房提成才是他們最主要的收入,現在他們的提成算是比較高的,大概在千分之四左右。
可不要小看這個錢,要知道98年的售樓廣告,就在天河新區的樓盤,基本都打著一萬元入住的廣告,偏僻一點的地方,只有一千多的房價,體育中心東邊對著的地方,才是兩千四百塊的價格。
“莫先生,你真的要買五套以上嗎?要不要和家里人商量一下?你放心,我絕對幫你爭取最大的優惠,最少送你五年的物業管理費!”吳紅玉激動的解釋,有點驚喜的感覺,總覺得這個帥哥靠譜,肯定是對面大院的大少!
“我說真的,也不許要和家里商量,我自己在羊城生活,也是我自己的錢。你去爭取一下吧,我在售樓處等著你,五年的物業費太少了,沒啥意思。”莫斌隨意的回答,多爭取一點是一點啊,他自己又不住,全免掉才好呢。
坐在一個真皮卡座里面,桌子上放著一杯綠茶,吳紅玉安排好,急忙去找總經理,這是她能找到最大權限的人了。
沒用多久,吳紅玉帶著一個中年人過來,西裝革履的,帶著一副無框眼鏡,很是儒雅。
“莫先生是吧,我是這里的總經理梁立宏,聽說您有意購買多套房子,您放心,我會爭取最大的優惠條件,不知道您準備買多少套,我也好給股東匯報?”梁立宏看到莫斌有些失望,實在是年紀太小了,怕是做不了主,不過還是講的很委婉,沖著車也不敢得罪。
“這個就要看看你們的優惠條件了,不超過十套的話,我都可以全款支付,當然也可以交首付,貸款多購買幾套,要看你們合作銀行的利率。”莫斌也知道人家不太信。