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破殼

原創《破殼》 | 24 重整旗鼓后的啟航

破殼 靜元舍 3971 2022-02-17 15:00:00

  “喂,你好,是洛甜嗎?”

  “是的,我是洛甜。請問您是哪位?

  “這里是麥克斯地產咨詢公司,我們在網上看到你的簡歷,通知你明天下午兩點來面試,地點在環貿廣場。”

  “好的,我明天一定準時到。”

  洛甜趕緊登錄了招聘網站,找到了自己的求職申請,上面寫著“可持續發展咨詢顧問”的字樣。麥克斯是全球500強的企業,并且也是五大地產咨詢公司之一,簡稱為五大行,他們的業務遍布全球,主要是為房地產行業里的上下游企業提供專業的咨詢顧問服務。而近年來,隨著市場需求的變化,五大行在維持原有的租賃代理、資產管理、物業管理、項目管理等傳統的業務外,都增設了可持續發展咨詢顧問業務,旨在最大限度地滿足一線客戶及政府規劃部門的相關業務需求。

  經過了五年多的鍛煉,洛甜已經不再是大學剛畢業時的職場小白了,在求職的路上,她更是經驗豐富,而對于這個全新的職位,她心中也有了自己的想法和執行的計劃。

  第二天,午飯過后,洛甜便來到了環貿廣場的辦公樓下。離面試的時間還有半個小時,她便在樓下的咖啡廳里坐了下來。她點了一杯卡布奇諾,坐在了靠近出口的位置,看著辦公大堂里進進出出的人群。

  環貿廣場是由香港頂級開發商新鴻基地產集團傾力打造的浦西地標級旗艦項目,位于上海淮海中路的核心位置,從開業以來,受到了國內外一線租戶的認可。樓內也入駐了多家著名的企業,以專業顧問公司、律師事務所、跨國貿易公司為主,所以平時進出大樓的人員都是西裝革履的居多,這里是精英白領的集聚之地,這里也承載了很多人的職業夢想。

  在復旦大學讀書期間,其中一名教授就告訴洛甜,要在可持續發展的領域里從業,首先要有一個長期主義的心態,并且能時刻從身處的環境中發現改善的機會,比如環境的優化、社會影響力的增加、經濟效益的提高等。洛甜仔細觀察后,發現辦公大堂的入口雙層玻璃大門處于半敞開的狀態,并且進出的人群也沒有關門的習慣,也一定程度地影響了空調的制冷效果,并且也造成了能源的浪費。她還注意到,整個一樓大堂里,只有一家咖啡店,還有很多空置的有效室內面積并沒有被利用起來。這就造成了咖啡廳里的人群頗為擁擠,而其它地方又顯得太冷清,讓整體的空間看起來并不協調。

  洛甜思考著,在上海,像環貿廣場這樣的辦公樓宇有很多,如果能在他們的經營過程中進行一些優化,那豈不是在改善環境的同時又節約了資源嗎?

  她笑了笑,覺得這個行業越來越有趣了。

  眼看快到兩點了,洛甜站起來整理了一下衣服,走到了電梯廳,來到了二十樓。

  “你好,我是洛甜,來參加面試的。”洛甜跟前臺的女士打了個招呼后,接著她便被對方帶到了一個小會議室里,填寫求職申請表。

  過了一會,兩位面試官走了進來,一位是人力資源部的Amy,另一位則是可持續發展業務板塊的負責人Vincent。他們相互禮貌地問好后,便開始了面試。

  在洛甜進行了簡單的自我介紹后,Vincent就她在復旦大學和劍橋大學就讀的教育經歷進行了提問:“你是復旦大學的研究生?可以詳細說說這段學習經歷帶給了你什么嗎?”

  “是的,我剛結束復旦大學研究生階段的學習,這對我來說是一個全新的體驗。我本科學的是經濟學,注重的是經濟和人文板塊的內容,我在過往五年多的工作當中,積累了一定的營銷和管理的經驗,而這些都是在建筑材料和房地產項目中的應用。研究生階段的學習,把我本科階段的學習成果和工作里積累的經驗做了完美的結合,而且在劍橋大學本部的學習更讓我了解了中國和西方國家在可持續發展領域的主要特點以及差異,我相信它能拓寬我的視野,給我未來的工作帶來更多的靈感和動力。”

  “你能說說為什么來應聘我們公司的可持續發展咨詢顧問的職位嗎?”

  “貴司是業界的翹楚,在房地產的咨詢領域里,你們也做了很多成功的地標性案例,對我來說,你們是一個很好的平臺,而站在這里,我能夠接觸到最頂級的開發商、基金公司以及政府的主責部門,要把可持續發展的理念融入到城市的建設和更新之中,就必須得到這些高層的認可才行。而我也相信,我過往的工作經驗和學習經歷能為貴司帶來價值。”

  一個多小時的面試后,洛甜離開了麥克斯地產公司。Vincent 和Amy在面試后,倒是討論了起來。

  Amy先開了口:“Vincent,你覺得洛甜如何?”

  “總體還是很不錯的,思路很清晰,知道自己想要什么,也知道自己缺什么。唯一不足的就是過往沒有類似的工作經驗,而且我從她的履歷上發現,她每一次的轉崗都是轉到了不同的職位上,這也是少見的。”Vincent 一邊翻看著洛甜的簡歷,一邊說道。

  “我收到她的簡歷時也發現了,不過從另一個角度看,她每一次轉崗都是有進步的,并且是從工廠的供應鏈管理慢慢地轉型到市場策劃、銷售推廣的角色,加上她剛畢業那兩年還做過金融行業的操盤手,這樣的履歷是很少的。我們要招的顧問,就是需要知識面夠廣的,懂金融、懂人文、懂建筑的,我個人覺得她是很有潛力的。”Amy補充了自己的意見。

  Vincent 思考了一會兒,說:“你說的也有道理,而且我覺得她的學習能力蠻強的,能拿到復旦大學和劍橋大學的聯合學位,也是加分項。要不讓丁總看一下吧,我這邊沒有太多的異議了。”

  “好的,那我去安排。”

  他們口中的丁總,是麥克斯公司華東地區的負責人,也是Vincent的直屬上司,因為可持續發展咨詢部門是新設立的,也是公司未來的業務戰略部署之一,所以所有新進的員工都需要到丁總那里參加最后的面試。

  三天后,洛甜再次來到麥克斯公司,參加最后一輪的面試。

  “你好,是洛甜小姐嗎?我是丁總的秘書Sara,請跟我走吧。”

  洛甜跟在Sara后面,穿過公共區域的走廊,來到了丁總的個人辦公室里。

  “你叫洛甜?我是丁長明,請坐。”丁長明落落大方地招呼洛甜坐了下來。

  “你好,丁總,我是洛甜。”

  “我聽Vincent 和Amy說你面試時的表現很不錯,說說看你為什么覺得自己適合這份工作?”

  “可持續發展,對整個行業乃至整個國家來說,都是新興的戰略,要把它貫徹和執行下去,是一件充滿挑戰的事。而我,一直都喜歡挑戰自我的。其次,我認為現在的房地產咨詢公司,大部分都還是專注于傳統的咨詢業務,在過去的二十幾年里,五大行在中國的業務不斷地擴張,目前已經進入了穩定的發展期,而很多開發商的內部團隊也在同步成長,當有一天他們足夠的專業和成熟時,那么五大行的業務市場就要開始萎縮了。所以,我個人覺得,可持續發展的咨詢業務正是作為一項新生的服務內容,逐漸地成為一個細分的朝陽行業,而我希望可以跟這個朝陽行業一起成長。我是從最底層出來的,我熟悉工廠的運作流程,也熟悉市場策劃的重點,在過往銷售產品的過程中,我也發現了開發商在地產項目上的一些關鍵需求點,我在念研究生的時候,還參與了幾個城市更新的項目,這些都是我作為顧問方的經驗積累,也相信能為未來的客戶帶來價值。”

  丁長明點了點頭說:“看來你對這個行業的認知還是有一定的深度的,你說得對,目前五大行的傳統業務也接近飽和,各家都在開拓新的市場領域,這也是公司為什么要設立這個部門的原因。我看到你還去劍橋大學本部學習了,跟我說說,英國給你的印象如何?”

  洛甜有點摸不著頭腦了,便問了一句:“您是說對英國景色的印象還是那邊建筑的印象啊?”

  丁長明一聽,便笑著說:“都行,你就說說英國給你留下的印象吧。”

  “這是我第一次去英國,劍橋大學也是我一直很向往的地方,我很喜歡那里的古建筑,有種穿越歷史的感覺。所以,他們在城市更新中的速度比中國快,也更為迫切。英國的建筑壽命通常都長達百年,在建筑師的設計策略里,早已應用了長期主義的理念,這是值得我們學習的地方。但是,說實話,劍橋鎮的公共設施做得不太好,很多公共衛生間里的垃圾都沒有及時清運,異味很重。我問了當地人,他們說因為英國的環衛工人供不應求,導致勞動力非常缺乏,而來英國旅游的人又非常多,所以相關的服務沒有跟上……”

  丁長明認真地聽著洛甜的描述,他發現這個女孩的身上有一種很強的吸引力,就是讓遇到她的人都想看看她的工具箱里藏了多少寶貝的欲望。或許是洛甜自身的求知欲感染了丁長明,他在她的眼里看到了未來的光。

  從丁長明的辦公室里走出去后,洛甜走進了電梯轎廂里,電梯內的LED屏幕上顯示著從20樓逐層下降的數字。這一幕,她突然覺得很熟悉,想起了多年前自己做過的那個噩夢,就是得知求職失敗后,自己從20層走到了天臺,然后選擇結束生命的夢。也正是這個噩夢,讓她記住了大學剛畢業時求職的艱辛,逼著自己在年復一年的歲月里不斷地進步,而這一次的面試將會是什么樣的結果呢?她的心里依然忐忑不安。

  洛甜到達了環貿廣場的一樓大堂,她推動著旋轉門,剛走出大門時,便接到了Amy的電話:“洛甜,我正式通知你,你被錄取了,這幾天你去醫院做一下體檢,下周一帶著體檢報告來公司報到吧。”

  掛斷電話后,洛甜喜出望外,自己這幾年的辛苦終于沒有白費,進入全球頂級的咨詢公司,開啟全新的職業領域,沒有比這更能讓人興奮的消息了。

  她打通了家里的電話:“媽媽,我找到新的工作了,在一家五百強的公司做顧問,下周一開始上班。”

  “我就知道我女兒是最優秀的,家里一切都好,你安心工作就行,抽空我和你爸去上海看看你。”

  “好的,媽,我知道了,放心吧。”

  洛甜隨即也給葉羽生發了個短信:“我被麥克斯錄取了,下周一上班。”

  “祝賀你,你是最優秀的,我下個月要去新加坡,等我回來的時候,我們一起慶祝一下。”

  “好,那我等你來。”

  洛甜開心地走在淮海路上,就連路邊的商廈和石庫門房子,在她看來都美得如畫一般。淮海路的歷史已逾百年,西江路、寶昌路、霞飛路、林森中路,都是它曾經的名字。它更是西方文化和上海文化的結合體,也是最具有上海味道與精神的地方。淮海路兩旁的法國梧桐樹遮天辟日,這里商店的建筑大多也都是歐式建筑風格,如今全世界的品牌旗艦店和名牌服飾也都集中于此,這里也號稱為“貴族的天堂”。此外,還有許多歐式情調的店鋪,如西餐館、咖啡廳、舞廳、酒吧之類的也引來了無數“高鼻子、藍眼睛”的外國人來此消費、娛樂。正因為浪漫而富有情調,上海人和許多外國人都特別鐘愛淮海路,他們也把這里當成了最為理想的購物和休閑的場所!

  未完待續...

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