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重生1993!

第189章 商場戰場

重生1993! 茍川 2240 2021-10-20 19:44:07

  幾天后,身在江城的田奎,給陳強發了一封電子郵件。

  陳強看到后,久久無語。

  林氏內部的分裂比想象中要嚴重得多。

  根據田奎的這份粗略的調查報告。

  現在的林氏集團,林嵐只占30%的股份,大哥林風占股17%,二哥林山占股10%,余下的股份,則全部流入到了十幾位外姓股東和機構手中。

  為了融資發展酒店行業,旗下企業大部分被剝離。

  現在的林氏,旗下只保留了酒店、一家建筑公司、一家生產收音機的電子廠以及一家中醫館。

  林風連年虧損的食品廠,已經被東凰收購,這其中,林嵐付出了7%的林氏股份,看結果,應該是直接轉給了林風。

  林山的電子廠也是在艱難維持,不過還好,每年還有百十萬的盈利。

  建筑公司,實質上是由外姓股東在控制,交給集團的財務報表上也是盈利了了,但卻是項目工程接活不斷。

  林嵐則控制著酒店業,也是林氏集團旗下現在資產最高的企業。

  林風沒了食品廠,如今反而成了集團第二大股東,雖然賦閑在家,但是跟林嵐據說有個私下約定,如果林嵐一年內沒能讓酒店盈利,就要辭去風華酒店CEO一職,由董事會公開選舉新的CEO。

  這件事兒在林氏內部早已經不是什么秘密。

  林老爺子過世,林氏就陷入了風雨飄搖,林嵐這個離開林家多年的幺女回來主持大局,林風就聯合幾位外姓股東,逼過一次宮。

  只不過那時候林嵐有集團37%的股份,加上兩位集團元老的支持,這才讓林嵐暫時坐到了董事長的位置。

  但是如果林嵐本身沒有這個能力,那這種支持就不可能維持太長時間,畢竟大家投資林氏,都是為了獲利。

  林嵐的二哥,卻從來不參與這些權利斗爭,只守著他那一畝三分地,即便是在董事會表決中,也向來都是中立。

  林嵐接手林氏之后,就對整個集團的業務進行了一個全面的梳理,認為有必要砍掉那些負債的、規模小的、盈利能力低的,以及輕資產的業務。

  讓集團從這些繁雜的事務中解脫出來,全面發展朝陽產業——酒店業。

  從80年代起,國內就開放了外資進入酒店行業,1984年,假日集團進入華夏;1985年國際酒店集團雅高集團進入華夏,此后國際酒店集團紛紛進軍國內市場。

  到90年代初,酒店業進入了真正意義上的跑馬圈地,特別是一些合資的經典酒店橫空出世,羊城白天鵝、華夏大飯店、京城建國飯店等,預示著酒店業的春天來臨。

  而這些新興酒店的出現,徹底改變了國人對于酒店就是國營招待所和小型社會旅館的認知。

  風華就是借著這股東風,加入了跑馬圈地的行列。

  從92年,也就是陳慶重生的前一年,短短五年時間,風華在全國擁有大小30家酒店,是中西部地區不擇不扣的酒店業大佬。

  但瘋狂的擴張,帶來的后遺癥也相當明顯。

  除了省內的11家酒店是自有物業,外省幾乎都是采用租賃模式,雖然前期投資小,但是就跟買房和租房一樣的區別,交同樣的錢,前者后期房子歸自己,后者房子跟自己無關。

  而隨著經濟發展加速,房租也是逐年遞增,經營成本加大,忙活一年,也是淪為了給房東打工。

  關鍵是前期的投資,并不是短短兩三年就能完全收得回來。

  以一家三星酒店為例,30間客房的標準的建筑,一年的租金大概是50萬,裝修投入則需要100-200萬,其他的辦公設備、人力資源投入,總成本約300萬。

  而林氏旗下約有20家同等規模的酒店,這就需要6000萬的資金投入,加上十來家四星級,規模翻倍,同樣需要6000萬的資金,而壓垮林氏的最后一根稻草,就是江城的五星級酒店,耗資3000萬打造,到現在還沒有完工。

  抽調了集團大部分資金,賣掉了十幾家旗下的企業,到今年為止,還沒有盈利。

  林嵐背負著的壓力之大也就可想而知了。

  毫無疑問,林嵐是具備經營天賦的,但是林氏本身的爛攤子,加上內部的權利爭斗,讓她的轉型計劃陷入了泥潭。

  不向東凰這種陳強占據絕對股份和控制權的企業,陳強一個人說了算,如果有需要,即便是龍潭食品,說賣就可以賣了。

  林氏要想破除危機,就必須要賣掉不相關的所有產業,募集資金,全力以赴。

  否則資金鏈一旦斷裂,加上巨額的貸款,就是毀滅性的打擊。

  林氏現在的情況,是一榮俱榮,一損俱損。但是這些股東非但沒有齊心協力,反而采取各種方式對林嵐施加壓力,這不符合邏輯。

  除非……

  陳強想到一個大膽的假設……有人要收購!

  會是誰呢?

  林風還是林山?還是其他股東?有沒有外部勢力參與?

  林風,以陳強對他現在的了解程度,應該沒有這份城府。

  林山有可能,但是以他的財力,應該不足以支撐這么龐大的收購,那就還有其他股東或者外部機構參與其中。

  但是即便是收購成功,林山也不能完成對林氏的掌控,最終的控制權還是外流了,林山真的愿意讓林氏企業落入外人之手?

  聽張寧說,小時候他二舅經常的偷偷的跑來涼城看他們一家子,她跟她二舅的關系也最要好。

  如果真是林山,那就太可怕了。

  最大的可能性還是有外部資本入侵,網絡了林氏的小股東,說不定現在很多的小股東都是個虛殼子,只等時機一到,就直接倒戈。

  加上林家三兄妹不團結,這么一想,這事兒真是大有可為。

  陳強嘆了口氣,商場如戰場啊,即便是林氏這么大的老牌企業,也有風雨飄搖的時候。

  說到底,林氏最根本的問題還是資金鏈斷裂。

  無力回天。

  這是陳強給林嵐的最終總結。

  從商業的角度來考慮,陳強此時幫助林嵐,是十分不明智的選擇。

  既然有人要通過這種方式來達到收購的目的,想必很早就開始布局了。

  林風的17%、林山的10%、還有剩余的43%的股份,有多少進入了對方的口袋,根本不清楚。

  現在還沒有發難,應該是對方還沒有控制到51%的臨界值。

  即便是有東凰集團的幫助,林嵐穩住了林氏集團董事長的位置,長期來看,依然不是筆劃算的買賣。

  樹立了勁敵不說,還拿不到林氏的完整控制權。

  一個處處受限的企業,就不僅僅是錯失良機那么簡單了,稍有不慎,就得滿盤皆輸。

  更何況,東凰自身的投資計劃太多,根本沒有多余的精力再加入到這樣的商業戰爭中。

茍川

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