“對了，還有一件事情。”

　　路遙摸出一根煙點著，說道：“你聯系一下除過飛四以外的所有房東，再談一下合同的事情。”

　　“合同？”

　　李然停下手中的動作，問道：“續租嗎？”

　　“簽至少五年的。”

　　路遙將煙盒放到桌上，示意李然自己要抽的話動手，繼續說道：“我們之前合同簽的太草率了，兩年時間太短，到期之后房東不租了怎么辦？”

　　李然恍然道：“也是，前段時間我還看新聞說，有房東羨慕租客生意紅火，到期后把租客趕走自己做的。”

　　“是我以前考慮不周到。”

　　路遙自我反省：“你盡快聯系，把這事情落實下來。”

　　“老板，那我估計可能有房東要獅子大張口了。”

　　李然撓撓頭：“已經簽完合同，我們現在去說要續簽的話，他們肯定會認為我們的生意很好，要價可能會比較......”

　　“我們這次肯定要吃點虧。”

　　路遙點頭：“去談吧，只要不是太過分，遞增控制在8%以內，我都認了。”

　　“吃一塹長一智，過段時間再開分店的話，至少也得一次性五年合同。”

　　“那好，我立刻去聯系。”

　　路遙也是在最近，趣玩租賃了大廈的17層，看過謝圖南簽訂的十年租賃合同后。

　　才想起了之前眾多網咖店址租賃合同的不妥。

　　兩年時間太短，正常網吧的回本都在20個月左右。

　　即便飛魚的生意很好，但也至少要一年的時間，才能開始盈利。

　　一旦租賃到期后，房東眼紅不給租了，是要出大問題的。

　　尤其是網咖這種行業。

　　大多數上網顧客都有固定的上網習慣，在哪家網吧熟悉了順眼了，輕易不會更換。

　　而且還受制于地理環境的因素，不可能為了上網跨越大半個城市去找網吧。

　　還是會更愿意在離自己較近的地方。

　　路遙自認飛魚還沒到那種吸引人的地步。

　　或許等未來飛魚開遍全國了，才不會去擔心這個問題。

　　因為到時肯定隨處可見飛魚的身影，而不會出現大范圍流失客戶的現象。

　　李然的動作很快。

　　第三天，就給路遙回復了過來。

　　“老板，除過飛六以外，剩下的房東那邊都談妥了。”

　　李然報告著：“飛魚的房東人在外地，他接受了4%的遞增，讓我們簽好后郵寄過去，他簽完再給我們郵回來。”

　　“飛一和飛二，在市中心嘛，這兩個房東要價高一些，最后談到了7%的遞增，飛三和飛五這兩個，都是5%的遞增。”

　　“飛六現在是什么情況？”

　　“飛六的房東現在感覺一直在推脫敷衍，也不說續，但也沒有明確拒絕，我每次打電話的時候都說在忙，稍后談。”

　　“看來他已經有了要把我們踹開的想法。”

　　很多人，不答應就是另一種拒絕。

　　飛六的房東此刻想必內心正在衡量，或者說是想要完全判斷出飛六的生意潛力。

　　“我覺得可能是因為最近那邊的風聲吧。”

　　李然繼續說道：“我昨天過去的時候，聽店里的人說，地鐵三號線修到那里的時候挖出個什么大墓，必須繞道，繞出的那站好像就定在了三曜。”

　　三曜就是飛六所在的位置，很多年前只是一片城中村，兩年前才拆遷改造完成，現在外地來長安市務工的很多人會選擇在那里租房。

　　如果三號線改道過去的話，三曜未來的地價肯定會大大提高，人流量也會暴增。

　　房東生出了其他的心思也能理解。

　　不過理解歸理解，該做的準備還是要的。

　　“這樣。”

　　路遙略加沉思，說道：“你這兩天再爭取一下，能談下來最好，如果實在談不下來，就在那附近重新找一個店面。”

　　李然那邊稍加沉默，就想通了路遙的意思：“好的老板，我明白了。”

　　......

　　十一月中旬。

　　李然那邊焦頭爛額去談合同問題的時候，趣玩這邊傳來了好消息。

　　部落沖突1.0終于制作完成。

　　路遙第一時間試玩了最終版本。

　　畫面、玩法、升級時間、戰斗數據平衡、兵種傷害等方面都做了嘗試。

　　相當出色。

　　雖然跟前世原版的有所不同，但核心設計理念和玩法都完全復制了出來。

　　并且經過大量的運算和調試，各兵種傷害以及摧毀敵方防御時的數據，都沒有出錯。

　　看著趙磊和蘇炤布滿血絲的眼睛，路遙和善的笑笑：“做得很好。”

　　“呼~”

　　蘇炤還好，只是神情略有所放松，又有恢復平日里的樣子。

　　趙磊則是長長出了口氣，仿佛身上有千斤重擔卸下一般，神情間疲憊之色盡顯。

　　“老趙，沒事兒吧？”

　　看著趙磊仿佛一瞬間有些蒼老了，路遙一愣，忙說道：“給你放兩天假，回去好好歇一歇。”

　　“路總，不用。”

　　趙磊擺擺手：“我最近的休息還可以。”

　　蘇炤在一旁說道：“路總，我最近一直看著老趙呢，他睡眠挺足的，可能是長時間緊張工作后猛地放松，身體有點不太習慣。”

　　路遙想起了之前自己讓蘇炤去和趙磊談話的事情，覺得可能與其有關，點點頭也不再多勸。

　　“那行，這兩天你們再最后完善一下，我跟滕彥啟說過了，部落沖突的上線時間就定在12月1號，確保不要出問題。”

　　“好。”

　　看著兩人走出辦公室后，路遙剛想把滕彥啟叫進來，問一下三波宣傳的事情，李然的電話插了進來。

　　“老板，飛六這邊房東的意思探出來了。”

　　李然的聲音頗有些不忿。

　　“他的意思是，續簽五年可以，但是房租要遞增12%，我們接受不了的話那就等一年半以后到期。”

　　“嚯，夠獅子大開口的啊。”

　　遞增12%，放到哪里都沒有這個漲法。

　　一條地鐵能夠帶來的效益也不會有那么的高。

　　“既然這樣，那就早作準備吧。”

　　路遙說道：“在那周圍，越近越好，重新找一個大小合適的店面，盡快簽下來，然后直接開始裝修。”

　　“另外，飛六那邊可以多搞一些有關會員的活動，盡量把會員數和顧客粘性提高一下。”

　　“好的老板。”

　　其實房東這樣做也無可厚非，買方和賣方市場嘛。

　　說到底還是路遙之前認知的錯誤，怪不了其他人。

　　不過吃一塹長一智，犯了錯就要想辦法去彌補。

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