自從跟如意房產合作后，收獲的利潤相當可觀，羅清芳佩服方遠的眼光，凡他看準的事一般八九不離十。這塊地皮她以前也動過心思，可憑自己的實力一口吞不下，又沒有十分把握能搞到手，加上公司轉型到管件生產后，她漸漸沒有關注了，既然有人主動上門來合作，那就放手博一回吧，何況國家鼓勵服務業發展，服務業將成為今后最具發展潛力的行業，應該提前作好布局，這個中盛大廈倘若能拿下，不僅會提高公司的知名度，還能讓公司躍入新的高度，可這個項目投入的資金巨大，憑兩家公司的實力肯定玩不轉。

　　“方總，我倆不算外人，我就實話實說，這么大型的項目至少得投入資金一百億元，光我們兩家公司能行？”羅清芳笑著問。

　　“羅總顧慮得對，光我們兩家是不行的，我已聯系了本地五家公司，他們都有合作意向，算上你，我們六家公司共同開發，問題是有好幾家國內知名房地產大伽也有意開發該項目，競爭還是蠻劇烈的。”

　　“這么個合作法？”羅清芳冷靜地問。

　　“我們成立聯合開發公司，大家共同出資，按出資份額分成，由你出面拿下土地，你可以少出一部分資金，怎么樣？”方遠亮出底牌。

　　這樣的條件羅清芳無話可說，她說：“我怎么拿？”

　　“憑你羅總的關系，想拿，還不是小菜一碟。”方遠說，他知道市里一把手是她的大學同學，曾經是戀人。

　　“方總也是痛快人，拿土地可以，但疏通關節的成本怎么負擔？”羅清芳說，拿土地需要疏通關節，這是房地產行業的潛規則，這塊費用往往不是小數目。

　　“這個么？”方遠想了想說：“大家共同負擔，怎么樣？”

　　“好，我們成交。”羅清芳爽快答應。

　　接下幾天，六個公司多次召開聯合會議，共同商定出資等方案，大家草簽了一個協議，注冊成立鴻遠房地產開發集團公司。

　　羅清芳覺得事不宜遲，立即行動。

　　作為一區之長，徐志剛確實很忙，全區人民的吃喝拉撒都得管，要想見到他不是一件容易的事，得預先約定。羅清芳打電話過去碰碰運氣，不想通了。

　　“徐區長吧，我是羅清芳，能見您一面嗎？”

　　“噢，是羅總呀，這樣說太見外啦，多傷感情啊，我在辦公室，您有事嗎？”

　　“我找您有點事，現在過來可以嗎？”

　　“我的大門永遠向羅總敞開著。”徐志則笑著說。

　　“那行，我們一會兒見。”想不到一下子約上了，羅清芳感覺事情成功了一半，不是說好開端預示著好結果嗎？

　　羅清芳以前過去徐志剛辦公室，在區府大廈七樓，以前當官的喜歡將辦公室設在八樓，“八”代表著要“發”嘛，現在不喜歡了，因為有個成語叫做“七上八下”，當官的最忌諱這個，誰不想向上升呢？他的辦公室估計有五六十平米，有獨立衛生間、休息室、小型會客室，辦公桌是三張組合式的老板桌，辦公桌后面是一個大書櫥，里面收藏著各種精裝書籍，辦公桌前面靠墻處是一組豪華沙發，墻壁上掛著幾幅名畫，左邊靠墻放一古董收藏櫥，櫥窗里放著十多件瓷器、玉器，整個裝飾稱得上豪華、高雅。

　　徐志剛中等身材，戴著一副眼鏡，白白胖胖的，頭發一絲不茍，標準的一個奶油小生，極具演講天才。羅清芳在區企業家座談會上見證了他在一個多小時講話中，完全脫稿演講，思路清晰，信手拈來，皆成文章，不象其他領導照稿宣讀，這一點在她的心中影響頗深。徐志剛年輕有為，四十歲就當上區長，是正正式式的處級領導，畢業于師范學校，當過老師、鄉鎮干部、鄉長、書記、局長、縣委辦主任、區委副書記，仕途順利，平步青云，二三年上一個臺階。有的干部四十歲還混不上一個科級領導。不平凡的升遷預示著不平凡的家庭背景，徐志剛也不例外，他討了一個好老婆，不但人長得如花似玉，岳父還是某市的市委副書記，岳母是市文化局局長，他老婆是市越劇團副團長，前幾年文化事業改革時，她辭職下海辦了一家文化創意公司，生意如火如荼。這樣的家庭在當地應該是上流家庭，唯一不完美的是他只有一個女兒，在這樣有權勢有錢財的家庭不能不說是一個遺憾。

　　來到徐志剛辦公室，徐志剛離座相迎，兩人在會客室坐下敘話，相互一番客套后，羅清芳開門見山地說：“徐區長，聽說供銷社的那塊土地要拍賣了？”

　　“喲！羅總消息蠻靈通的嘛，怎么？想買？”徐志剛瞧著她說。

　　“對您沒有什么隱瞞的，是有這個打算。”羅清芳說。

　　“這塊地關注的人可不少呀，而且都是一些知名房地產開發商。”

　　“所以來找您幫幫忙，您能不能將這個項目給本地企業，這肥水不流外人田嘛。”

　　“這個忙確實有難度，現在是改革開放年代，我們不能有本位思想。”徐志剛慢慢說。

　　羅清芳見狀拿出事先準備好的銀行卡，放到徐志剛前面說：“這是一張匯到澳大利亞的銀行卡，事成后再付一半。”

　　徐志剛拿起卡一看，上面注明五百萬元，他隨手丟還給羅清芳，說道：“羅總，我們不應該來這一套，我能幫忙的什么時候不幫你？你這樣做就有點見外啦。”

　　“就是你經常幫我忙，心里過意不去，這點小意思請笑納。”羅清芳以為他假意拒絕，堅持要給。

　　“羅總，收起來吧，幫你們企業家是應該的，這也是ＺＦ的職責之一。我跟你說，你放心吧，能幫的我一定幫你。”徐志剛嚴肅地說。

　　話都說到這個份上，羅清芳只好收回銀行卡，說：“那我告辭，請您多多關照”。

　　看來用金錢叩關已經失效，這事有點棘手，江湖上流行說：“凡是能用錢搞得定的事都是小事。”

　　但這在羅清芳意料之中，具有徐志剛這樣家庭背景的人對金錢已經不感興趣，因為他們不缺錢，無需在金錢上伸手，看來得去市里一趟，求求學長周振國幫忙。