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有光時(shí)代

第0034章 房產(chǎn)新規(guī)

有光時(shí)代 孤風(fēng)寂 2300 2021-05-26 16:24:47

  三天后,山崎一行人乘坐包機(jī)灣流GIVSP回家過(guò)年,包括李艾妮。

  還有海莉——面對(duì)山愛(ài)華那磨拳擦掌的樣子,山崎只得投降。

  當(dāng)?shù)貢r(shí)間,2月3日,除夕前一天抵達(dá)國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)。

  前來(lái)接機(jī)的山家人——山建國(guó)與周紅花、山愛(ài)國(guó)與水蘭天,看到兩個(gè)年輕女子,頓時(shí)對(duì)驚喜有了些猜測(cè)與期盼。

  結(jié)果一聽(tīng)說(shuō),才發(fā)現(xiàn)驚喜是有了,因?yàn)殁n票又多了,但想的那個(gè)卻完全不是那么回事。

  水蘭天抬手一把揪住兒子的耳朵,“你長(zhǎng)本事了,是吧?”

  山崎沒(méi)敢躲,只能陪笑,“呵呵,這是權(quán)益之計(jì)。”

  山愛(ài)國(guó)分開(kāi)兩人,“算了,生米都給他煮成熟飯了,還能怎么樣?再說(shuō),他也成年了。”

  水蘭天不滿,“你就慣著他吧。”

  山愛(ài)國(guó)嬉皮笑臉,“這是你一直做的吧。”

  山愛(ài)華揶揄道:“二哥,二嫂,你們?cè)谶@大庭廣眾下打情罵俏,是不是太目中無(wú)人了?”

  “哈……”

  諸人的笑聲,令水蘭天臉紅,忍不住掐丈夫山愛(ài)國(guó),都怪他。

  山愛(ài)國(guó)也沒(méi)躲,就是露出一個(gè)夸張的痛臉,讓水蘭天有些不好意思,難道真下手重?

  “好了,不管怎么樣,婚禮都舉行了,就當(dāng)她是山家媳婦,回去完禮數(shù),至于這位李小姐,一視同仁再區(qū)別對(duì)待,不用行禮,給東西別給一樣的就是。”

  山建國(guó)發(fā)話,大家都沒(méi)意見(jiàn)。

  來(lái)接的車子是一輛大巴車,司機(jī)卻不認(rèn)識(shí),想來(lái)是公司的人。

  ……

  回到家,山崎帶海莉跪下敬茶,就是全了禮數(shù)。

  之后,開(kāi)家庭會(huì)議,正式進(jìn)行股份制,名為群山股份有限公司。

  由莊勝輝與李艾妮,分別以中文與英文,制作文書(shū),各人簽字。

  山建國(guó)15.79,山愛(ài)君9.03,山愛(ài)國(guó)25.94。

  山愛(ài)華16.92,山崎2.26,山黛20.30。

  莊彤彤4.51,剩余5.25保留。

  由群山公司收購(gòu)海莉的瓊斯公司百分百股權(quán),成為母公司以后,對(duì)子公司瓊斯公司進(jìn)行注資,也就是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。

  由山愛(ài)國(guó)、山崎、山黛、莊彤彤,53.01的股份,推薦海莉?yàn)槎麻L(zhǎng),將來(lái)以瓊斯公司的名義全權(quán)管理美國(guó)的生意。

  同時(shí),海莉自愿放棄管理權(quán),委托山愛(ài)華管理。

  ……

  這文件是不用給人看的,只是明確產(chǎn)權(quán),以備將來(lái)打官司。

  接下來(lái)回到美國(guó),拿文件去找律師公證。

  不用讓律師看內(nèi)容,只要讓他知道有這么一疊紙,然后當(dāng)著律師的面封起來(lái),留檔就行了。

  一份放律師事務(wù)所,一份存到銀行保險(xiǎn)庫(kù)。

  然后就可以放心的把那邊所有的產(chǎn)業(yè),都移到瓊斯公司名下。

  ……

  最重要的事情說(shuō)完,說(shuō)國(guó)內(nèi)的工作。

  合資公司已經(jīng)注冊(cè)了,但工廠想運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái),還早呢。

  中間商倒是做了起來(lái),不過(guò)進(jìn)口汽車太貴,消化不掉,只是小打小鬧。

  家用五金的貿(mào)易,缺乏必要的出貨渠道,只能做批發(fā)商。

  電腦和游戲機(jī)則是缺乏后勤服務(wù),同樣也還沒(méi)有展開(kāi)。

  倒是山愛(ài)華去年寄回來(lái)幾億美元,有了用處。

  繼1995年《城市房地產(chǎn)管理法》之后,1998年頒布實(shí)行了《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,規(guī)范了房地產(chǎn)公司。

  山建國(guó)干脆另起一個(gè)爐灶,組建了山周房地產(chǎn)公司。

  聘請(qǐng)了一位職業(yè)經(jīng)理人,組建房地產(chǎn)公司,到各地去拿地皮。

  一是在本地建造望海大酒店,眼下正在建造著。

  二是在各繁華城市建造賣場(chǎng)——兵馬未動(dòng),糧草不急,先把落腳的地方整好。

  一樓是車行,展車賣車修車,以及餐飲店。

  二樓是電腦城,賣電腦修電腦,然后是電腦周邊產(chǎn)品。

  三樓是辦公區(qū)域,培訓(xùn)中心。

  另外,還要在本地建造別墅,以防廠里要他們搬家。

  目前罐頭廠也改股份制了,但他是由地方與管理層內(nèi)部收購(gòu),與工人無(wú)關(guān),所以未雨綢繆。

  特別是罐頭廠的效益,近幾年都不太好,總算有地方扶持,才沒(méi)有出大問(wèn)題。

  主要原因是需要更換老舊的船隊(duì),現(xiàn)在的市價(jià)是一艘少則幾百萬(wàn)元,好的遠(yuǎn)洋船能飆升到上千萬(wàn)元。

  目前是靠增加新房籌集資金,把新房作為福利分房的商品房,賣給工人。

  雖然是福利分房,價(jià)格確實(shí)比市面上低一半,但也有10萬(wàn)元以上,大部分的工人,以薪水儲(chǔ)蓄仍然不足以付,至少得貸款10年。

  賬目上是平了,但結(jié)果就是銀行兩頭吃,一面放貸給工人,一面放貸給工廠。

  山建國(guó)感慨,“罐頭廠還算好的,紡織廠是真要倒了,還有周圍的還有機(jī)械廠,化工廠,都是設(shè)備老舊,出新無(wú)路,困守愁城吶,唉,只苦了那些職工,一將無(wú)能累死三軍。”

  周紅花不滿,“老頭子,大過(guò)年的,你叨叨個(gè)什么啊。”

  山愛(ài)華笑道:“爸,覺(jué)得不爽,就干點(diǎn)爽事,你把他們都買(mǎi)了就是。”

  周紅花拍桌子,“別胡扯,那是多少事啊,你是不知道,紡織廠現(xiàn)在鬧得一塌糊涂,廠子要工人買(mǎi)房子,工人不買(mǎi),說(shuō)沒(méi)錢(qián),天天一大群人拼死拼活的,連警察都來(lái)站崗了。”

  山崎皺眉,“媽,沒(méi)牽連到你吧?”

  水蘭天欣慰的笑道:“跟我們沒(méi)關(guān)系,你媽就是個(gè)工人,沒(méi)權(quán)沒(méi)勢(shì)的,咬不到咱。”

  山愛(ài)君思索道:“爸,媽,我覺(jué)得老三說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),確實(shí)可以把他們買(mǎi)了。”

  老爺子頗有興趣,連忙發(fā)問(wèn),“哦,說(shuō)說(shuō),你怎么想的。”

  山愛(ài)君笑道:“簡(jiǎn)單,能用錢(qián)解決的問(wèn)題都不是問(wèn)題。”

  “大姐,你這話說(shuō)的,真是好大的口氣,”山愛(ài)華嬉笑道,“不過(guò)我喜歡。”

  周紅花皺眉,“那你們能匯多少錢(qián)回來(lái)?”

  山愛(ài)華怪笑道:“這還不知道,但肯定能有10億美元,80多億元。”

  老爺子拍板,“行,只要錢(qián)到位,那就干了!”

  山崎舉手,“我有話說(shuō)。”

  “說(shuō)。”

  “爺爺,我想我們幫不了他們多少。”

  “怎么說(shuō)?”

  山崎說(shuō)道:“就算我們買(mǎi)了工廠,也要辭舊迎新,那些懶惰的,混日子的不說(shuō),就算那些勤勤懇懇干活的人,也無(wú)法留下了幾個(gè)。”

  “因?yàn)槲覀儽仨氁胄录夹g(shù)新設(shè)備,才能盤(pán)活工廠。”

  “所有員工必須參加培訓(xùn)通過(guò)考核才能留下,但他們的文化程度,恐怕難以勝任。”

  “這不是說(shuō),我們想留就能留的,若技能達(dá)不到要求,以后在生產(chǎn)中出了什么問(wèn)題,只會(huì)禍害工廠。”

  “我們是有錢(qián),沒(méi)錯(cuò),但只是現(xiàn)在,隨著我們的產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大,用錢(qián)的地方也會(huì)越來(lái)越多,這錢(qián)就算要用,也要用在刀刃上。”

  山崎眼見(jiàn)爺爺面色不好,話風(fēng)一轉(zhuǎn),“爺爺,你想幫他們,可以換種方式。”

  “什么?不要吞吞吐吐的,盡管說(shuō)出來(lái)聽(tīng)聽(tīng)。”

  “你把那些廠里的房子買(mǎi)了,跟工人們簽個(gè)長(zhǎng)租合同,把房子租給他們住,解決他們的后顧之憂。”

  “這個(gè),嗯,這主意不錯(cuò)。”

  ……

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