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重活之1999年的夏天

第117章 土地增值稅

重活之1999年的夏天 原來是狐貍 2004 2021-06-13 10:22:07

  “便利店新模式意義在于對現(xiàn)有和潛在顧客,通過促銷達(dá)到與消費(fèi)者的信息,溝通,再運(yùn)用各種積極的方式...”

  “比不過比不過~”

  公司只公布了成為經(jīng)理的管理問卷,副經(jīng)理沒有公布,見到上面的答案,幾個(gè)副經(jīng)理也是暗暗心驚,同時(shí)很幸運(yùn)自己能夠晉升。

  “我不會(huì)認(rèn)輸?shù)模 ?p>  張瑩瑩以為自己會(huì)晉升經(jīng)理,沒想到只是副經(jīng)理。

  很快。

  八人提前來到會(huì)議室。

  這會(huì)議室可比羅沖圍倉庫會(huì)議室高級了十倍不止,透明的玻璃外,可以見到每一天為了生活忙碌的人潮。

  陳景旭按著文件慢慢走進(jìn)來:“覺得環(huán)境怎么?”

  “小陳總。”

  “陳總。”

  兩個(gè)稱呼,怎么稱呼陳景旭都沒有放心里,雖然意義不一樣。

  陳景旭進(jìn)來,所有人都站位置上。

  “坐下,你們都是我挑選出來的經(jīng)理,我們旭日集團(tuán)旗下的上萬家便利店都交由你們?nèi)ス芾恚蚁M銈儎e讓我失望。”

  “請陳總放心,我們一定會(huì)努力把便利店做好做旺。”

  “保證沒用,我們公司從來不看保證,只看見過,只要你們有能力,經(jīng)理只是你們的起步,我手里的是各個(gè)省份的便利店報(bào)表,每個(gè)經(jīng)理帶著一名副經(jīng)理負(fù)責(zé)一個(gè)區(qū)域,未來兩年內(nèi),我希望你們里面能夠誕生一名總經(jīng)理。”

  “總經(jīng)理?”

  所有人面面相覷,暗暗握緊拳頭,陳景旭開始分配,四個(gè)副經(jīng)理跟一個(gè)經(jīng)理:“好好努力,希望未來大家都能站在高處。”

  “多謝陳總提攜。”

  “好好努力。”

  季春明清楚,根據(jù)他的問卷回答,每個(gè)人都比他優(yōu)秀,他是不太可能晉升副經(jīng)理的。

  剛才不小心聽到,名單都是小陳總選的,季春明清楚,是小陳總給他機(jī)會(huì),韶關(guān)的相識之緣。

  季春明是韶關(guān)的嗎?

  并不是,他是公司派遣出去的超市店長,貴州的。

  “好好干。”

  “多謝小陳總提攜。”兩人的時(shí)候,陳景旭經(jīng)過拍拍他的肩膀,季春明跟打了雞血一樣。

  升職加薪,走上人生巔峰,誰不向往!

  陳景旭按電梯上了37樓:“爸,吃飯,別清理了。”

  旭日大廈雖然開業(yè)了,但只有前八層裝修跟28層,都是提前裝修的,如果全部裝修肯定來不及,開業(yè)再慢慢裝修是完全沒有影響的。

  “做完先。”

  老爸正在拋沙清理垃圾,好讓工人更方便的施工裝修。

  “你做了,工人做咪。”

  陳景旭是硬托父親下去吃飯,崗頂很繁華,想要找吃的,大廈周邊全是吃的,走下石牌橋下面很多東西吃。

  集團(tuán)總部把搬到旭日大廈就沒有辦法包吃包住了,不少員工還是選擇住羅沖圍宿舍,旭日公司加了伙食補(bǔ)貼跟聯(lián)通補(bǔ)貼。

  不得不說,旭日集團(tuán)跟人性化。

  主要是目前而言,旭日集團(tuán)其他產(chǎn)業(yè)賺不賺錢都無所謂,肯定沒有房地產(chǎn)倒賣地皮賺的多。

  所以只要不虧本,賺多賺少,問題大不。

  因?yàn)殛惥靶褓嶅X更多的來源房地產(chǎn),輕輕松松出手一塊地皮就是其他子公司半年以上的利潤。

  所以隨便怎么折騰都好,陳景旭并不放心里。

  既然底下管理有野心,那就放手去實(shí)施,反正旭日集團(tuán)資金管夠。

  至于旭日房產(chǎn)幾百個(gè)億的資金,陳景旭當(dāng)然舍不得存銀行,蔡少坤已經(jīng)在申請了。

  申請什么呢?

  是陳景旭想都不敢想的事,銀行!

  沒錯(cuò),旭日集團(tuán)申請銀行,商業(yè)銀行。

  像是國內(nèi)有名的就有平安銀行、中信銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行,等等~

  這些銀行都是商業(yè)銀行,說白了就是私人銀行。

  申請?jiān)谝粋€(gè)星期前就已經(jīng)跟銀監(jiān)會(huì)遞交了申請。

  現(xiàn)在陳景旭,蔡少坤,陳忠勁等人都在等同意批文下來。

  幾百個(gè)億,存到別人銀行,讓別人拿自己錢投資不虧死?

  設(shè)立全國性商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為十億元人民幣。

  設(shè)立城市商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為一億元人民幣,設(shè)立農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為五千萬元人民幣,注冊資本應(yīng)當(dāng)是實(shí)繳資本。

  國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)審慎監(jiān)管的要求可以調(diào)整注冊資本最低限額,但不得少于前款規(guī)定的限額。

  旭日集團(tuán)資金早就超過了,所以這點(diǎn)問題不大。

  只有批準(zhǔn)下來,設(shè)立的商業(yè)銀行,由國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)經(jīng)營許可證,并憑該許可證向工商行政管理部門辦理登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

  各種流程,沒有人比蔡少坤更熟悉了,畢竟他之前就是郵政分行,行長。

  不得不說,陳景旭把蔡少坤拉進(jìn)陣營真的如魚得水。

  “沒想到有一天自己也有機(jī)會(huì)開銀行。”陳景旭不知道要怎么形容自己的心情。

  還行吧。

  畢竟陳景旭對億字作為財(cái)富單位已經(jīng)習(xí)以為常,終于明白王健林說的,錢只是一串?dāng)?shù)字。

  今年訂個(gè)小目標(biāo),賺足一千個(gè)億!

  一張深市地圖。

  陳景旭在辦公司圈著每一塊區(qū)域,地皮買賣,直到07年后就會(huì)被國家限制,包括各種房產(chǎn),稅收高的令人發(fā)指。

  以家庭為單位,第2套住房貸款首付不得低于40%,利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍—嚴(yán)厲打擊炒房行為 10月:加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控,縮短土地開發(fā)周期。

  到時(shí)候外商投資房地產(chǎn)業(yè)限制范圍有所擴(kuò)大,價(jià)格暴漲,地王頻現(xiàn),2007年政策出臺后,全國房價(jià)出現(xiàn)下跌。

  所以想要在房產(chǎn)方面做大做強(qiáng),想要成為房王,得趁早,07年政策一下,那就變泡影。

  07年后房地產(chǎn)不是不能做,而是賺的很少,更多的一部分得繳稅,后面還出臺了購買一套房子必須十年后才能出售,這杜絕了許多想要轉(zhuǎn)手的炒房者,可以說07年前,這會(huì),購買地皮跟房子,沒有產(chǎn)生幾個(gè)稅收,多少買的就是多少,不會(huì)跟未來一樣需要繳納30%甚至40%的稅收才能出售。

  就是陳景旭一直掛嘴邊的,土地增值稅。

  

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