中午,別浪正在給咨詢者解答,馬婭出現。
他鄉遇故知,見到別浪,馬婭有如見到親人一般,竟然淚眼汪汪起來。
我靠,馬支書,你現在怎么變得如此多愁善感了?別浪取笑一番。
二人在廣場上閑聊了許久,都是學校的一些瑣事。比如哪個學生上課打瞌睡,又被她罰站了,哪個家長給她打電話,又被她批評了之類。
學校剛剛開學,馬婭是班主任兼語文、科學、音樂、思品老師,一天也還比較充實。
下午還有課,馬婭還得坐鄉村班車趕回去,別浪于是開著車送她回學校。
路很爛,大坑小坑的,而且彎多路窄,但沿途的景色很好,多獨立的小巖山和溶洞。
別浪開著車載擴音器,播放著宣傳廣告,山鄉小路上頓時熱鬧了起來。
馬婭開玩笑說,浪少,你這宣傳語跟你的名字一樣,又騷又浪!就你這么宣傳,猴子都被你逗下樹了!黑心商家本質暴露無遺!
為了生活所迫,也是沒有辦法哦!再說,我這些宣傳,句句有出處,又不是虛假宣傳,怎么就是黑心商家了?別浪爭辯道。
馬婭不無關切地問,浪少,你現在是什么職位啊?我看你這架勢,應該是個小領導吧?
嗨!什么領導啊?業務員一個,公司無人可用,我這個上班不到一個月的新兵,被趕鴨子上架,全權負責樓盤的銷售,也就管著二十幾號人,哪里能和馬支書、馬老師相比。別浪不無得意,故意裝作很謙虛地說。
馬婭忍俊不禁,同時也為別浪感到高興,一本正經鼓勵道,好好干!我一直很看好你的!
這?我一定不讓馬支書失望!別浪無語,夸張地表態道。
你就不去看看易珊了?她狀態不大好,脾氣也很大,經常遭到學生家長的投訴。馬婭突然道。
別浪轉移話題道,馬老師在學校還習慣嗎?給我介紹介紹學校的情況唄!
馬婭于是大致說了下穿洞小學的情況,這是一所完小,還有附屬幼兒園。小學部一共有六個班一百零幾個學生,其中一至三年級各一個班,每個班大概三十人。四至六年級也是各一個班,每個班三至七人不等。附屬幼兒園有十幾個小孩。
這也正常,集鎮的中心小學隔得并不算太遠,周邊的適齡兒童都到中心小學讀書了。小點兒的學生,為了方便上下學,暫時在村小讀著,等到了高年級,就轉入了中心小學。
學生往教育資源更優的地方集中,這也是客觀規律。
而教職員工,一共是三十幾人,除了廚房的四個員工和一個清潔工兼保安,其他人都是既代課又兼顧學校的后勤管理。
所以,老師跨界代課的現象,也是比較突出的。
馬婭遇到了煩心事,因為一個前來支教了兩年的男教師,名叫韓嘯,最近在給她發奇怪的短信,大抵是一些心靈雞湯之類的,再就是下課后單獨約她走路。似有要追求她的意思。
用馬婭的話來說,這個韓嘯,是個矮冬瓜,皮膚很黑,一口參差不齊的大黃牙,小瞇眼,長頭發,不修邊幅,身上隨時是一股汗臭和煙味兒。
別浪開心極了,取笑她道,他很丑,但是他很溫柔!這樣的男人,你可得好好珍惜!
馬婭嘟著嘴,嗔怒道,你這沒心沒肺的家伙!姐姐我煩著呢!幫我出個主意嘛,讓他死心!
不好意思,我沒有這方面的經驗!別浪還在幸災樂禍,真沒想到,我們馬支書也有今天!
馬婭有些委屈地說,你一點兒也不夠意思!真不該給你說這些!丑死了!
別浪思索著,淡然道,感情這事,除了當事人,別人幫不了你的!人家喜歡你,你還真拿別人沒辦法!我覺得吧,他又沒侵犯你,就裝作啥也不知道唄。萬一他有進一步的行動,那你就直接找他談,說你們之間不可能,讓他別再騷擾你,不就完了?
哎!你說得倒是容易!馬婭顯得更加煩悶了,嘆息道。
說話間,已經到了穿洞小學。
此處,是一個小盆地,方圓大概三里的一片良田,人戶比較集中,得有四五百戶。
學校就坐落在居民樓最密集處,四棟校舍圍成一個院子,院子里的兩排參天大樹,述說著學校悠久的歷史。
鐵門關閉著,別浪把馬婭送到校門口,沒有下車,目送她敲門進去。
馬婭進了校門,沖別浪揮手,你回吧,有空一定記得來看姐姐!眼淚,竟然不自覺地在她眼里打轉。
下次一定來看你!別浪大聲答應著,覺得有點兒心酸。
驅車回集鎮的路上,別浪走走停停,又分發了幾百份傳單,四點多才到了集鎮。
按照計劃,下午五點,他們收拾好促銷行頭,驅車去了隔壁的九峰縣。
一個小時的車程,到達九峰縣城的中心地段,九峰橋廣場。
縣城的城市管理比較規范,廣場促銷活動,還得提前到城管部門審批,晚上吃過盒飯,只能分發一下傳單,順帶著逛一逛縣城,然后回賓館休息。
九峰縣是個小縣,人口才三十多萬,縣城則不到十萬人,規模跟石云鎮差不多。
但畢竟是縣城,樓宇要高端大氣得多,公共配套設施也更好。正所謂麻雀雖小五臟俱全。
次日,其他員工繼續發傳單,別浪去了九峰縣城管局,以及縣政府駐地七里坪鎮政府,費勁周折,付出了一條煙的代價,辦到了一個不倫不類的廣場促銷許可,就是一紙證明,蓋了七里坪城管中隊的章。
一連兩天的促銷宣傳活動,效果蠻好。九峰縣城地域狹長,在河谷里,基本沒有像樣的樓盤,目測再也沒多少地可供開發,所以九峰縣的人,在西源市區買房的動力比較足。
市民們表現出來的巨大熱情,讓別浪等人十分興奮,因為他們看到了涌動的消費欲望。
臨行的頭一天晚上,別浪帶著大家,在城南燒烤攤慶祝九峰之行圓滿收官,喝了不少酒。
這里的燒烤,真心不錯,包谷老燒勁頭也很足。
次日驅車回西源市的路上,別浪令四個業務員修整兩天,再到石云鎮和九峰縣補火,同時到周邊另外幾個鄉鎮拓展業務。
接下來十天時間,別浪帶著另外三組,故技重施,在周邊的白鶴、建南、鳳儀縣,以及夷江區較大的鄉鎮跑了一圈兒。
三個縣城的效果都很好,甚至比九峰縣更好。因為這三個縣人口規模都在四十萬至六十萬的樣子,縣城的人口規模都在十萬以上,人氣要更旺一些。
連軸轉的促銷活動,別浪與各組的員工更熟悉了,大家對別浪也多了幾分信任。
回到售樓部,留守者們也是興高采烈,因為這陣子,銷售熱線呈井噴之勢,大家講電話講得嘴巴都要干了。
接下來的一個星期,前來售樓部看房的人越來越多,陸陸續續達成了二十幾單業務。其中九峰縣一個客戶,一單就買了五套房。
按照別浪的安排,這些業務,采取區域業務員與售樓部業務員分成的方式記取提成。
也就是說,客戶來自哪個區域,對應區域的業務組享受分成,售樓部留守的業務員參與分成,區域組占七成,售樓部占三成。
因為業務量越來越大,留守組的人員已經忙不過來,別浪當機立斷,從另外四組各抽了兩人回來,大家一天忙得不可開交。
一個月過后,西源春曉余下的九百多套房子,已經賣出去了超過八成!剩下的一百多套,要么是大戶型的,要么是一二樓的。
安居房產銷售公司震驚了,西源春曉售樓部的員工們震驚了。
與劉安居的一個月之約期滿,別浪帶著二十四號人,用沉甸甸的銷售記錄,打了個漂亮的翻身仗。
別浪按照自己的計算方式,讓售樓部的財務人員算了一下,別浪的提成是二十二萬五千多!
而每個員工的提成,也是一萬五到兩萬二不等。因為別浪采取了售樓部與區域組分成的方式,所以員工間的提成差別,主要體現在區域組之間。
為此,別浪召集大家商議,區域組之間再拿出一部分進行平衡,全部調到了一萬八到一萬九之間。
提成減少了的員工都沒有意見,畢竟這段時間,大家的辛苦程度都是一樣的,而且都是在別浪的帶領下,取得的成績。經歷了并肩戰斗,同事間的感情,早已不是昔日的概念。
月底核算薪資的時候,安居總公司的財務也算了一下賬,西源春曉售樓部的銷售業績遙遙領先,業務員的提成是其他樓盤平均數的十倍。然后悄悄呈報給劉安居和陳達。
二人在劉安居的辦公室商量了半天。最終,在陳達的力挺上,劉安居同意據實兌現提成。
畢竟,這不到一個月的時間,別浪帶著大家,為公司掙到了將近四百萬的毛利潤。
除去別浪等人的提成大概七十萬,以及西源春曉的開支大概三十萬,還有將近三百萬。這樣的成績,在以往可是絕無僅有的。
但是,劉安居也作出了另外一個決定,那就是差旅費不得報銷。這也無所謂,此前基本都是別浪帶著大家集體行動,差旅費平攤到個人,都沒有超過一千塊。
別浪和他的西源春曉售樓部,因為這一場翻身仗,是一炮而紅。不僅是在安居公司,在整個西源市的房產銷售界,別浪都成了名人。
財務部核發工資那天,西源春曉銷售部的員工們,比過節還開心。晚上一起聚餐時,大家喝得很嗨。
席間,從別處調劑來的一些員工,心事重重,向別浪表達了很迷茫的情緒。一個月期限已經滿了,但他們中的大部分人,都想繼續跟著別浪干。
同事一個月時間,別浪與他們建立了深厚的感情,第二天就去公司匯報,想要留住這批員工,但被劉安居拒絕了。
劉安居給出的理由是,西源春曉只剩下一百多套房子,而且是不太好賣的,人員太多,業績又上不來,容易打消員工的積極性。
別浪發現,劉安居的理由,確實很具有說服力,就沒在堅持,只是心里充滿了不舍。