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我的家園誰做主

第四十章 據理力爭

我的家園誰做主 合同子項 2274 2021-06-08 06:18:00

  “羅主任、劉主任、沈委員,我們下面提的事情,你們可要想辦法執行了。有些事情之前在社區辦已經說過了,這些問題羅主任可是要明確表態了,畢竟今天現場可是有幾十號業主的。”

  羅、劉、沈三人一下子就緊張了起來,終于說到對方的真實意圖了,這關不好過啊!。

  “第一件事,公示續簽征詢違規,取消這次關于續簽陽城物業的臨時業主大會。”

  “不行,我們業委會也已經研究通過,這次續簽事實上已經作廢了,沒必要進行公示了,我在這里跟大家宣布一下就行了。”羅宏拒絕道。

  “不,必須公示,這是程序問題,業委會要給業主一個交代,志愿者也要給業主一個交代。”陳平之沉聲說道,這是一個定性的問題,會涉及后面的很多事情。

  “我不同意,我們工作上是有失誤,但也不是故意的,如果公示了,我們業委會的面子往哪放。”邊上沈丹霞插嘴拒絕道。

  “是啊,差不多就行了,沒有哪條規定這種事情也要公示吧!如果你們一定要在這種事情上糾結,那我們不用談了,我現在就走,誰愛公示誰公示,我不管了。”羅宏也怒道。

  “你這是什么態度,讓你公示續簽取消有什么問題,簽合同你們偷摸摸干,現在取消了,也偷摸摸干,能不能光明正大的做事情!”之前反擊陳士英的白頭發的老人激動的說道。

  “就是,既然這事已經定了,公示一下,你們也沒缺什么,大家都知道的事情,除非你們心里有鬼,否則為什么不敢公示取消呢?”趙阿姨也插話道。

  外面的志愿者和業主也都是七嘴八舌地說著,很明顯對業委會拒絕公示一事非常不滿。

  “不能公示,我是一名黨員,我所做的一切都是光明正大的,我沒給自己謀取一分錢好處,我以我的黨性擔保,身為一名老黨員,我要注意社會影響和小區安定。”羅宏繼續狡辯。

  “你算什么黨員,我也是黨員,我45年黨齡,不見得就比你短,你們業委會到底是我們業主的業委會,還是陽城物業的業委會,你的黨性到底在哪?黨員身份是一種榮耀,也是一種責任,而不是讓你拿來推諉業主的理由。”白發老業主這次真的怒了,語氣非常強硬。

  “就是,啥事都搞暗箱操作,還黨員呢?作為業委會就應該公平、公正、公開。”

  “是啊,他們怎么能這樣呢?一點擔當都沒有。在說你不公示,誰知道你們是不是真的取消了,搞不好回頭自己跟陽城物業把合同簽了,在變出一堆同意的征詢票,這事不是沒有做的可能。”謝宇在外圍攛掇大家說道。

  所有人對羅宏都是指指點點的。

  羅宏也頭痛,他拒絕公示的目的,其實就是面子問題,他這個人以前在區屬企業做廠長的時候,就非常好面子,這個習慣一直伴隨到今天。

  當然羅宏還有另外一層考慮,只要不公示,那么后面找機會還是隨時可以重啟續簽征詢的。真要是公示了,等于是前面的征詢已經失敗,按照規則半年內是不可能在發起續簽征詢的。那半年內跟陽城物業的合同就無法簽約,這會增加很多不確定性。

  可是看今天這個局勢,自己如果不同意公示,估計事情很難善了,眼中看著眾人冷漠憤怒的目光,無奈之下,只能跟劉鐵軍和沈丹霞商量一下。

  一番溝通過后,三人達成一致,先答應大家在說,至于什么時候公示,怎么公示,他們后面再研究。

  最終三人代表業委會答應,近期會公示物業續簽取消事宜。

  楊依洛的筆記本上也記錄好了這件事,及時讓三人簽字確認,三人無奈只好寫上自己的大名。

  “第二件事,公布小區歷年的公共收益收支情況。”陳平之把第二個問題提了出來。

  “這個真辦不到,我們會督促物業的,但是我們業委會上來也就一年左右的時間,前面的數據都沒拿到。”沈丹霞說道。

  “好吧,前幾年的你們慢慢找,但是業委會成立前后的公共收益收支情況必須公示,尤其是去年年底的年報,每個季度的數據,還有今年上半年的半年報。我想這些數據應該會有吧。前兩天在社區辦,我們已經提過這個要求,三天時間也應該找到了,這塊不會有難度吧!”陳平之,并沒有直接把問題說死,而是把時間大大的放寬了。

  羅宏沒等沈丹霞拒絕,而是率先接過話題。

  “沒問題的,今年上半年的數據我手里就有,我明天就可以發給你們,其他我先找找看。”這次羅宏倒是答應的很干脆。

  邊上的沈丹妮卻是一臉錯愕,之前開會沒研究過這個問題,就這樣直接答應對方,會不會出問題。沈丹妮很是擔心,不過她不清楚的是,之前羅宏已經與物業邵國華溝通過了,對方相應報表已經準備好了,肯定沒問題,于是羅宏才敢如此答應。

  “不過,這些報表,物業說都公示過了,我這里再公示是不是不太好啊!而且原件就一份,遺失就麻煩了”,羅宏說道。

  “沒問題,明天還在這里,時間你定,我們會安排人過來看原件,原件放這里不拿走,不過拍個照片總歸沒問題吧!。”陳平之說道,這次倒是沒有在公示問題上與業委會進行爭執,因為公共收益收支情況,是在業委會簽字通過后,由物業公示,熟悉規則的陳平之是不會犯這種程序上的錯誤的。

  “可以,明天下午2點吧,我們業委會會留人在這里給你們看這些材料的。”羅宏回答的也很干脆,

  這些報表,本身就是他們業委會成立之后出來的,按照規則業主本身就可以隨時查看的,這件事情他沒理由拒絕,何況他也堅信邵國華不會在報表中留出什么尾巴的。

  目前的兩件事情其實也都在羅宏的意料之中,他自有應對,他現在最擔心的是陳平之后面是否還會提出什么尖銳的問題,畢竟三天前,他是親身體會過陳平之火力全開的兇猛的。

  陳平之并沒有讓他多等,很快就提出了第三個問題,聽到這個問題,羅宏大感意外,不是問題太難辦,而是太容易了。

  “第三件事,業委會要答應業主,從今天往后,所有涉及用錢的地方,必須嚴格按照小區議事規則進行征詢和公示,如果大筆資金違規使用,別怪鄰居們不留情面,那是要涉及經濟犯罪的。”陳平之說完,就盯著對面的幾人。

  這條問題,陳平之是臨時加進來,到底小區家底如何,他也不清楚,他要防止有人進行突擊消費。

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