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我的家園誰做主

第一章 續簽風波

我的家園誰做主 合同子項 2090 2021-04-24 23:19:09

  2018年8月5日星期日夜里,上海陽城金海灣小區18號樓501室,35歲的許子坤正在客廳里輔導兒子許聰學習。

  “501,在家么”,一個年邁的聲音在門外響起,與聲音一同進來的還有一陣略顯急促的敲門聲。

  許子坤抬頭看看時間,晚上9點多了。

  “誰啊,大晚上的,不要亂敲門!”

  說完,就放下手中正在批改著的兒子許聰的作業,緩步走到門前,請開門縫,往外看去。

  “501,是我啊,我是老田,樓組長!”門外之人大聲說道。

  “哦,是老田啊,大晚上的不睡覺,過來敲什么門?。∮惺略琰c說??!小朋友還在學習呢?”

  許子坤一邊說著,一邊推開門走了出去。

  許子坤有個習慣,除了親朋好友過來,其他人如果有事情,他都會到房屋外面去談,畢竟門如果開支蚊蟲進來就不好了,況且許聰還在寫其他的作業,外面的談話會影響小朋友的學習的。

  老田樓組長手里拿出一打紙,又掏出一支筆交給許子坤,用手指著紙上的一個位置說道。

  “你就在整個地方簽字就好了,居委會安排的,幫忙配合一下!”

  許子坤并沒有多想,這種事情以前也經常發生,都是些例行公事,配合一下而已。

  想到這,許子坤拿筆就要簽字,這時他的眼睛忽然落在這張紙的表頭上。上面幾個大字映入許子坤的眼簾。

  “續簽陽城物業表決票!”

  “等等,樓長,這是同意與陽城物業續簽的表決票?”

  “是啊,居委會組織的,你簽字就好了。”

  “不行,我不同意,這么爛的物業,為什么還要簽。我堅決不同意!”

  “你就簽了吧!你看看我們樓里這么多人都簽字了,都同意,你簽字就好!現在物業是有做的不好地方,不過以后他們都會改正,再說以前沒有錢進行維修改造,現在只要跟物業把合同簽了,物業就可以出錢改善小區環境了,將來修路這些事都可以做,不用自己掏錢,這是頂好的事情啊!”老田樓長誘導著許子坤簽字。

  此時的許子坤,對物業、對維修基金、對業委會這些還沒有什么概念,否則單單老田的一番說辭就會被他駁斥的體無完膚的。此時的他對物業只有好壞之評,還無更深層次的思維。在不久之后許子坤才明白這種投票事實上是業委會組織,居委會協助推進的,選票清晰的蓋著陽城金海灣小區業主委員會和業主大會的大印。

  “你還是簽吧,這次簽好,給物業一年時間進行改正,如果達不到效果,我們就把他們換掉。人做的不好還有改正機會,何況是我們小區的物業公司呢,其實這幾年他們做了很多事,只是大家都沒看到而已。”

  “這個物業已經爛到根了,是好不了了的,一年機會我都不同意給的,我是堅決不簽的,你還是趕緊走吧!”

  此時老田樓長還要繼續勸導,房間里許聰的聲音想起。

  “爸爸,我這道題不會,你趕緊過來啊!”

  “行了,老田,你不要講了,我還要輔導孩子學習,票放我這,我要簽的話,回頭去找你,現在沒時間,你快走吧!”許子坤已經很不耐煩了。

  老田樓長見許子坤態度堅決,也很無奈只能放下選票,去敲響隔壁的房間。

  回到房間的許子坤把續簽陽城物業的投票扔到門口的柜子上,便不在理會,對他來說這種小區的事務他并不關心,作為一個非滬籍的業主,在魔都上海這座大城市里總缺乏一種家園感,在社區里,更是缺乏歸屬,沒有那種老家時候的主人翁的感覺。

  社區里的事務,許子坤一般都不會參加,也沒有參加的那種熱情和想法,有時候找上門來也只是樓長說怎么簽就怎么簽,畢竟樓長很多時候代表了居委會的意見。

  但是今天這個票,許子坤是堅決不會同意簽字的,畢竟陽城物業的口碑實在太差,加上幾年前的一樁舊案,讓他的內心對陽城物業充滿了憤恨和無奈。自己是沒本事換掉他們,但自己也不會成為支持他們的一員,許子坤如是想。

  許子坤放下心中的思緒,繼續輔導兒子許聰的學習。

  同樣的一幕在陽城金海灣小區的各個樓棟中上演著,多數業主都選擇了簽字,畢竟大多數人并不關心簽字的內容是什么,只要不讓自己掏錢,就順手簽了,這就是中國式社區業主大會業主表決權行使的現狀。

  第二天周一,工作日,許子坤早早來到單位,泡好茶,就習慣的打開微信看看有什么新的留言。

  微信里排在最上面的就是18號樓的微信群,這是當初樓內一名頗有人緣的年輕人組建的,多數樓內業主都加了進去,也是鄰里間交流的一個平臺,正是通過這個樓道群讓18樓業主鄰里關系大為改善,甚至居民自己出資對18號樓進行了門廳改造,讓大家只要回到樓內都有一種家的感覺。

  這名年輕人就是18號樓103室業主顏玉圣,網名tony,他是許子坤關系比較親厚的朋友。

  此時18號樓群已經有幾百條信息了,一定有大事發生?許子坤急忙點開樓群翻看。

  只見里面密密麻麻的都是研究頭天晚上續簽物業的事情。

  而源頭卻是兩張陰陽票的出現。

  內容大同小異,都是與陽城物業續簽合同的表決票。但是里面在時間表述上卻有很大不同,一張表述是續簽時間由2018年到2021年,而另外一張續簽時間一樣,但是卻多了一條試用期一年的條款。同樣一批選票,怎么會內容不一樣呢?細心的人發現了這一細節,就上傳到群里了。

  之后在小區熱心居民的四處打聽之下,更多的細節被曝光出來,這場續簽是真實存在的,而過程充滿了誘騙和欺瞞,而其目的也并不單純只是簽一家物業公司這樣簡單。

  這是一張大網籠罩在陽城金海灣小區,意圖就是之前一直無法使用的3000萬小區維修資金。

  兩張不一樣的續簽選票引發了一系列后繼變化,無數人撞的頭破血流,各色人物粉墨登場,正是這樣的變化,推進了陽城金海灣小區業主文明的新進程。

  

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