中秋過后,朱弘德按照兩人約定的時間,開車來到了淀山湖,下了高速后,朱弘德來到了環湖大道。
車窗外就是浩瀚的湖景,這是SH市的寶貴三大資源“一山、一江、一湖”中的一湖,“淀山湖”。
64平方米公里的淀山湖被一分為二,大部分湖面是上海的,只有四分之一的湖面屬于江蘇省的昆山市。
雖然昆山市的的經濟已經非常的發達,連續多年蟬聯全國百強縣的榜首。但是它的城市級別自然無法和SH市這個國際大都市相比。
所以相比之下,昆山市這邊的淀山湖發展相比上海而言,要滯后許多,還有很多破舊老房沒有得到改造。
不過昆山市將這條環湖大道修建的非常有特點,平坦的馬路,紅黃藍三色噴涂的道線,猶如一道美麗的彩虹,向浩瀚的深湖中延伸而去。
環湖路的南側,是浩瀚的湖景,環湖路的北側,是一排排漂亮的別墅小區,這獨特的地理位置,讓這些別墅有了“坐北朝湖”的優勢。
這個優勢,在上海所擁有的四分之三的湖岸線里是沒有的,上海的湖岸線,多是東面,北面,西面臨湖。
也因為此,昆山淀山湖畔的別墅也成為了SH市區顧客爭相搶購的稀缺商品。
隨著蜿蜒的環湖大道,拐了幾個彎,朱弘德駕車來到了一個嶄新的別墅區,這是一個還處于熱銷的別墅樓盤。
停好車,朱弘德看了看車位邊上停著的一輛白色的寶馬MINI車,朱弘德知道這輛車是柯妍霞的。
車身上,還點綴著少許非常卡哇伊的標貼,看來柯妍霞還懷有一顆少女的心。
全公司經理級別的人中,就屬朱弘德開的車檔次最差了,還是好多年前購買的一輛極具英倫風格的榮威750。
售樓處還是蠻熱鬧的,門口人進人出的,這工作日,還有不少的客戶。
朱弘德心中不禁感慨到,如果自己當初和耿貴生同流合污,現在,自己應該是這個熱銷樓盤的銷售總監。
進入售樓處后,幾個銷售人員一邊熱情地和朱弘德打著招呼,一邊一去通知了柯妍霞。
幾乎所有的業務員都是經朱弘德培訓過的。這些業務員在心里還是非常感激朱弘德,對他的到來都表示出了極高的尊敬。
柯妍霞已經站在售樓處大廳,等候著朱弘德。
這位身材依舊嬌小,原本非常可愛,臉上時刻帶著鄰家妹妹般的天真笑容的柯妍霞,經過這幾年的歷練,已是變成了一位非常成熟的職業女性,臉上的笑容依舊,但展露出來的不再是可愛和天真,而是嫵媚和動人。
柯妍霞望了眼朱弘德,笑的更迷人了一些,朱弘德也咧嘴笑了笑,兩人相視無語,也不需要過多的客套話,在他們心中,還藕斷絲連地存在著一絲漣漪。
柯妍霞領著朱弘德進了自己的辦公室,而后輕手關上了辦公室的門。
柯妍霞的辦公室很整潔,除了柜子,桌子上臨時堆放著的一些報表沒有整理好除外。
熱銷中的樓盤,每天都有很多的報表,你想整理也來不及整理。
柯妍霞給朱弘德倒了一杯紅茶,從擺放的茶具來看,柯妍霞早就煮好了紅茶等著朱弘德的到來。
金駿眉,湯色金黃,入口甘爽。輕抿了一口,朱弘德放下了小茶杯。
柯妍霞也陪著喝了一小口,而后,深情望了眼朱弘德,臉上露出了歡暢的笑容,隨即,又快速地扭過了頭,像是不想讓朱弘德看到自己禁不住露出的笑容。
她這調皮的動作,讓她看上去一下子又年輕了好幾歲,也把朱弘德拉回到了幾年前的記憶中……
“你不是說要來項目上,找我聊聊嗎,現在人就在你眼前,怎么不說話了?”柯妍霞微張著嘴,帶著笑,露出了兩排潔白的牙齒,先開口問道。
朱弘德收起了腦海中的記憶,笑了笑說道:“你沒怎么變,還和以前一樣,開朗,活潑。”
“我都多大了,你居然還在用活潑這個詞來形容我,你還和以前一樣,一定都不會表揚人,這個詞被你用出來,感覺在嘲笑我。”柯妍霞已是咯咯地笑出了聲。
朱弘德聽了也是尷尬地又笑了笑,柯妍霞說得沒錯,自己也不知道怎么搞的,在樓盤上做銷售的時候,能說會道,但是在人與人的情感交流上,就顯得笨嘴拙舌了。
“好了,不開玩笑了,我知道你是無事不登三寶殿,就直接說吧,來找我有什么事?”柯妍霞收起了笑容,認真地對朱弘德說道。
來之前,朱弘德就一直在心里演練著,和柯妍霞談具體事情的開場白,可到了這個節骨點,朱弘德卻怎么也開不了口,已是木訥了起來,愣愣地傻望著柯妍霞。
“你不會專門來就是為了這么傻傻地瞪著我看吧!”柯妍霞被朱弘德這么緊盯著看,也是非常地不好意思起來,嬌羞地瞪了眼朱弘德說道。
朱弘德尷尬地收回眼神,結巴地說道:“有點小事……其實也沒什么事。”
說完,又用手舉起小茶杯,準備喝點茶,雖然那茶杯里已經是沒剩多少茶水了。
柯妍霞拿起茶壺,準備給他續點茶。
“對你,我能不了解!你一定有事,現在也沒外人,有什么事情,你就說吧,只要我能幫得到你。一定是你工作上遇到了什么問題,你瞞不了我的。”
柯妍霞一邊給朱弘德倒著茶水,一邊說道,表情有點凝重,似乎也在猜測著朱弘德此行的目的,但能看出,她表情中有著一絲絲的不安。
“嗯……”朱弘德清了清嗓子,動了動身子,端正了一下坐姿,說道:“離開項目很久了,對業務銷售環節都非常生疏了,這有點不利于培訓工作,所以也要來補習補習。我們是同級,來向你取經,至少我不會覺得丟架子。”
朱弘德說完,呵呵地自顧自笑著,他盡量在給自己來見柯妍霞找著借口。
“確實是,業務這塊,除了那個姓耿的,就屬我們倆資格最老了。”柯妍霞附和著說了一句。
看得出來,說這句話時,她的表情已經不是很愉悅。
朱弘德知道柯妍霞在想什么,如果不是耿貴生,他們二人的人生都會發生改變。
“我離開案場的時間比較長,我在負責案場的那會還沒用到二手聯動,都不太清楚一二手聯動的銷售流程,所以,想重點向你學些學習這方面的流程。”
“沒吃過豬肉,還能沒見過豬跑呀!你也太謙虛了。”柯妍霞帶著笑望著朱弘德說道,但是她的眼神已是透露出更進一步的不安。
兩人四目相對,僵持了一會,僵持到兩人臉上原本掛著的僵硬的笑容都完全消失掉。
他們都在揣摩著對方的心思。
還是柯妍霞率先轉移開了目光,輕聲地說道:“具體的流程我想你是肯定知道的,要說不熟悉的,無非就是一些要簽署的表格和報表……”
停頓了一下,柯妍霞又輕輕地說道:“這些表格和報表是新人進入項目之后才接受的培訓,似乎和你公司培訓部門的培訓工作沒有太直接的關聯。”
朱弘德沒有說話,她說得對,自己負責的公司培訓部,更多的是針對宏觀知識的培訓。
新員工只有被安排到項目之后,才由銷售經理根據各個項目的特點對他們展開項目上的培訓。
氣氛頓時凝重了起來,本就情商不高,不太會說話的朱弘德頓時有了窒息的感覺,他無所適從地抱著拳頭,用力揉搓著。
柯妍霞抬頭望了望朱弘德,這個至今都還讓自己深愛的男人,他還是那么地呆,還是那么地不會哄人,連撒個謊也學不會。
“你想了解的話,這里就是上個月的報表,都在這里放著呢。”柯妍霞開口打破了寧靜。
她從桌子上拿過一摞報表,對朱弘德說道:“這是帶看確認單,是第一份原始表格。客戶第一次來售樓處都要簽的。”
說完,將這摞報表放在了朱弘德的眼前。
“這是成交確認單,客戶下定成功購買后,需要簽的表格。”說著又將另一摞報表放到了朱弘德的眼前。
“這是客戶購買資格審核單、這是購房優惠申請單、這是簽約受理單、這是傭金確認單……”
柯妍霞已是將一摞摞的報表放到了朱弘德的眼前。
“這些表格串起來,就代表了整個一二手的聯動銷售過程,表格中都寫的明明白白,只要認識字都能看得懂。”
柯妍霞已經明白朱弘德來找自己的目的,但是她知道,朱弘德這樣做是徒勞的。
狡猾的耿貴生已經將一切文書類的資料做得天衣無縫,朱弘德是看不出任何端倪的。除非,幾個當事人出來面對面進行對質。
朱弘德沉默了一下,而后他表情尷尬,動作生硬地拿起了眼前的這些報表,翻看了起來……