未等陳爭(zhēng)回答，張婷自己很快又找到了借口：“還是那個(gè)夢(mèng)？”

　　既然她自己找到了原因，陳爭(zhēng)還能說什么，趕緊點(diǎn)頭道：“沒錯(cuò)，就是那個(gè)夢(mèng)！”

　　“我覺這事情真的好神奇啊！”

　　陳爭(zhēng)已經(jīng)未卜先知很多次，無法用任何理由來解釋，因此張婷已經(jīng)對(duì)陳爭(zhēng)所說的夢(mèng)深信不疑了。

　　她聽了陳爭(zhēng)的建議，打電話將舍友牛芳叫出來，三人一起去學(xué)校門口的燒烤店吃燒烤。

　　晚上回賓館，兩人一通纏綿。等張婷沉沉睡下之后，陳爭(zhēng)起床坐在電腦前碼字。

　　十二點(diǎn)多的時(shí)候，張婷醒了過來，從床上爬起來，睜著惺忪的眼睛走到陳爭(zhēng)身后：“你怎么還不睡啊？”

　　陳爭(zhēng)隨口說道：“寫點(diǎn)東西，你先睡吧~”

　　“是在寫小說么？”張婷湊過來看了一眼。

　　“是啊，寫本小說玩。”陳爭(zhēng)微笑回道。

　　兩人在一起，有些事情肯定不可能瞞得住，所以陳爭(zhēng)也不刻意回避，只不過沒有將自己小說寫賺了很多錢的事情告訴她。

　　張婷對(duì)他寫小說沒什么興趣，此時(shí)困得眼睛都睜不開了，便摟著他的脖子，把身體靠在他背上，嬌聲催促了一句：“還是早點(diǎn)睡吧，這都快一點(diǎn)了。”

　　陳爭(zhēng)沒有回頭，柔聲說道：“嗯，你先睡吧！”

　　他每天的碼字任務(wù)都得完成，不然會(huì)把自己的存稿都用完，以后萬(wàn)一遇到什么麻煩事，就沒有存稿拿去頂了。

　　“好吧！你也早點(diǎn)睡哦！”張婷頂不住，在陳爭(zhēng)臉頰上親了一下，自己上床繼續(xù)睡了。

　　陳爭(zhēng)在常沙市陪著張婷玩了幾天，兩人關(guān)系越來越好，等到陳爭(zhēng)要回去的時(shí)候，兩人都有些難舍難分了。

　　陳爭(zhēng)其實(shí)是一個(gè)很重感情的人，哪怕前女友拋棄過自己，他重生回來后，依然還想與她再續(xù)情緣。

　　只不過這一世，他不會(huì)再像之前那樣，他要讓自己更優(yōu)秀。

　　至于兩人的愛情，他不會(huì)像以前那樣強(qiáng)求了，如果這一世女友依然離開自己，他不會(huì)再為她傷心頹廢。

　　國(guó)慶已經(jīng)過去，再過一周就發(fā)九月份的稿費(fèi)了。

　　其實(shí)，他的稿費(fèi)在三號(hào)就已出來，158330，比上個(gè)月多了一萬(wàn)左右。

　　開始準(zhǔn)備考研的這段時(shí)間里，他的小說的更新量減少了很多，以前一天四章一萬(wàn)二千字，現(xiàn)在幾本上都在兩更六千字左右了。

　　不過因?yàn)樾≌f總字?jǐn)?shù)已經(jīng)達(dá)到百萬(wàn)，上架的字?jǐn)?shù)超過八十萬(wàn)，即便是更新量沒有跟上，新增訂閱數(shù)量卻還是略有所增加，特別是均訂，已經(jīng)往兩萬(wàn)五的門檻挺進(jìn)了。

　　如果九月份的稿費(fèi)到手了，加上之前兩個(gè)月的，存他的款應(yīng)該接近三十萬(wàn)了。

　　這些錢已經(jīng)不是一筆小數(shù)目，他可以拿去做投資了。不過還有一件更讓他頭疼的事情，國(guó)慶一結(jié)束，沒幾天就到了十月中旬，離考研時(shí)間越來越近，但陳爭(zhēng)此時(shí)剛剛找到學(xué)習(xí)的感覺，考研一點(diǎn)把握都沒有。

　　到了十月中旬，他網(wǎng)上報(bào)名考研的時(shí)候，還是一點(diǎn)必過的把握都沒有。

　　他發(fā)現(xiàn)自己還是錯(cuò)估了考研的難度，只能徹底推倒之前定下的目標(biāo)。

　　他把每天的碼字時(shí)間減成了兩個(gè)小時(shí)，睡覺只睡七個(gè)小時(shí)，其他時(shí)間全部拿來復(fù)習(xí)，加足馬力全力以赴。

　　九月份稿費(fèi)到賬后，陳爭(zhēng)卡里已經(jīng)有三十萬(wàn)現(xiàn)金。

　　三十萬(wàn)在這個(gè)時(shí)候可以說是一筆巨款了，在楚漢市可以買非市中心的一套五十平米房子。

　　但是買楚漢市的房子一賺不到什么錢，相比四大一線城市，楚漢市房?jī)r(jià)漲幅簡(jiǎn)直可以忽略不計(jì)。

　　而且，全款買房絕對(duì)不是什么明智之舉。貸款買房，本身就有一定的杠桿，加上房?jī)r(jià)上漲的翻倍疊加，才將本金收益最大化。

　　比如三成首付，可以撬動(dòng)3.3倍杠杠，如果房?jī)r(jià)漲三倍，那他的本金差不多變成了原來的十倍。

　　所以如果知道房子會(huì)大漲，就盡可能壓低首富比例，如果可以，最好是零首付。

　　陳爭(zhēng)手頭已經(jīng)有了三十萬(wàn)現(xiàn)金，可以開始考慮買房了。他提前將自己的戶口遷到森圳市，就是為了給自己在森圳市買房提前做準(zhǔn)備。

　　考研報(bào)完名之后，為了不影響考研，他用書包背著一袋子著復(fù)習(xí)資料，坐上了去森圳市的火車。

　　來之前他已經(jīng)在網(wǎng)上查過森圳最新開盤的樓盤信息，他挑中了一個(gè)即將開盤的小區(qū)：“向南瑞峰花園”

　　這個(gè)地方位于森圳南山，妥妥的城市核心地帶。目前房?jī)r(jià)暫時(shí)還沒定下來，但是預(yù)估也就兩到三萬(wàn)的樣子。

　　最近房產(chǎn)銷售公司在搞什么“預(yù)存十萬(wàn)購(gòu)房定金，享受九五折購(gòu)房?jī)?yōu)惠”的政策。

　　作為一個(gè)房?jī)r(jià)正在大漲的城市，森圳市的上層領(lǐng)導(dǎo)被京城領(lǐng)導(dǎo)約談，控制房?jī)r(jià)的壓力非常大大，他們也只能給房企、銀行施加壓力。

　　房企一直都是靠銀行貸款運(yùn)作的，銀行放貸一收緊，房企的資金壓力就來了。

　　而且傳言京城已經(jīng)準(zhǔn)備出臺(tái)各種限購(gòu)政策，在全國(guó)也是首次展開，因此它會(huì)給房地產(chǎn)業(yè)帶來什么樣的影響，房企也心中沒底，他們有些恐慌，想盡快收回一些資金，因此才推出這個(gè)“預(yù)存送優(yōu)惠”的活動(dòng)。

　　南山也是森圳市的中心城區(qū)之一，未來房?jī)r(jià)就不會(huì)低于八萬(wàn)一平米，現(xiàn)在兩萬(wàn)多買下，翻三倍應(yīng)不成問題。

　　雖然項(xiàng)目離開盤還有一兩個(gè)月時(shí)間，但是售樓中心已經(jīng)建好了，他們趁國(guó)慶期間已經(jīng)開始了優(yōu)惠活動(dòng)。

　　這時(shí)候房子都是預(yù)售，現(xiàn)在連個(gè)房子影子都沒有，就連預(yù)售證都沒有辦下來，有點(diǎn)危機(jī)意識(shí)的人，誰(shuí)會(huì)愿意冒這么大風(fēng)險(xiǎn)扔十萬(wàn)進(jìn)去？十萬(wàn)可不是一筆小錢，萬(wàn)一打水漂了怎么辦？

　　因此，愿意參加這個(gè)活動(dòng)的人并不多。

　　但是這個(gè)活動(dòng)對(duì)陳爭(zhēng)來說，其實(shí)是非常好的。

　　提前交納十萬(wàn)塊，可以鎖定購(gòu)房資格，等到過一兩個(gè)月，樓盤正式開盤之后，他基本上可以湊足首付的錢了。

　　當(dāng)陳爭(zhēng)來到售樓中心的時(shí)候，優(yōu)惠活動(dòng)的橫幅都還掛在各處顯眼的地方，因?yàn)檫€不是正式買房，進(jìn)來里面看房的人寥寥無幾，幾個(gè)西裝革履的銷售員無精打采地坐在旁邊聊天，見陳爭(zhēng)背著一個(gè)大書包進(jìn)來，正眼都沒瞧他一下。

　　陳爭(zhēng)也不惱，因?yàn)樗@個(gè)樣子確實(shí)不像是一個(gè)正兒八經(jīng)可以買得起房的人。

　　既然銷售員不來主動(dòng)搭理自己，他就親自去問，因?yàn)樗莵碣I房的，為的是賺大錢，沒必要跟這些不長(zhǎng)眼的銷售慪氣。

　　陳爭(zhēng)在大廳瞧了一圈，看到一個(gè)二十出頭的小胖子銷售，正有些無所適從地站在某個(gè)角落里，手里還拿著一本宣傳冊(cè)看著，基本上可以斷定他是一個(gè)剛來不久的新人。

　　他走過去打斷了小胖子看書，問道：“小兄弟，你是這里的銷售么？”

　　“對(duì)，我是，我姓何，叫我小何就行了，哥您是要買房么？”小胖子立馬收起手里的冊(cè)子，有點(diǎn)緊張地問道。

　　陳爭(zhēng)笑道：“我聽你們這里有預(yù)存十萬(wàn)，開盤享受95折購(gòu)房的優(yōu)惠活動(dòng)，所以特意過來看看。”

　　“沒錯(cuò)，具體我跟您介紹一下，您這邊請(qǐng)！”

　　小何沒有怠慢，趕緊帶著陳爭(zhēng)走到一旁的桌子邊，給陳爭(zhēng)倒了一杯水，拿出一本新冊(cè)子給陳爭(zhēng)介紹起來。

　　其他銷售只是朝陳爭(zhēng)這邊瞥了一眼，便繼續(xù)侃大山，他們根本不信這個(gè)背著書包進(jìn)來的光頭小青年會(huì)買得起房，猜測(cè)他不過是想進(jìn)來蹭蹭空調(diào)，喝口免費(fèi)的熱水罷了。

　　陳爭(zhēng)重生前買過房子，多少了解一點(diǎn)，他直接對(duì)小何說道：“小區(qū)規(guī)劃圖，住宅房子的戶型圖有沒有，有的話那個(gè)為我看看吧。”

　　這個(gè)樓盤有住宅，公寓和寫字樓三種，但除了住宅，其他一概都不考慮。

　　“有！”小何趕緊去找圖紙，可是剛好今天的打印圖紙都用光了，一時(shí)間還沒有找到，他忙說道，“不好意思，都用完，我去后面辦公室?guī)湍阒匦麓蛴∫环葸^來吧。”

　　小何很快離開，等待過程，陳爭(zhēng)不想浪費(fèi)，從背包中拿出金融專業(yè)課本認(rèn)真看起來。

　　“看，那小伙子居然在看書，應(yīng)該還是大學(xué)生吧，我就說他是過來蹭空調(diào)的吧！”不遠(yuǎn)處的幾個(gè)銷售員在小聲討論著陳爭(zhēng)。

　　“胖子小何一點(diǎn)眼力勁都沒有，招待他，純粹是在浪費(fèi)時(shí)間。”

　　“反正他剛來，找個(gè)人練練手，多熟悉熟悉賣房套路也不是什么壞事～”

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　　陳爭(zhēng)這邊都看完了幾頁(yè)書，硬背下了里面的知識(shí)點(diǎn)，小何才拿著幾頁(yè)剛剛打印好的圖紙和戶型圖過來。

　　陳爭(zhēng)收起書，拿起設(shè)計(jì)圖就看起來。

　　小區(qū)幾乎在未來羅湖的中心位置，不用說，以后房?jī)r(jià)肯定貴的離譜。

　　戶型他也看了一下，從一室到四室都有，面積從38到127平方，戶型非常，多可以任他選擇。

　　陳爭(zhēng)買房是為了投資，根本不會(huì)考慮房子戶型，只要預(yù)算下能買得起就行了，他隨口又問道：“現(xiàn)在購(gòu)房政策是怎么樣的？”

　　小何看了一下他的書，試著問了一句：“哥，您還是是學(xué)生么？學(xué)生可不太好買房子。”

　　陳爭(zhēng)淡淡說道：“已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)了！”

　　“那你有本地戶口么？”

　　“福田集體戶口算不算？”

　　“集體戶口也可以，有購(gòu)房資格。”

　　“現(xiàn)在房貸首付比例是多少？”

　　“首付比例都是最低三成！”

　　“房子什么時(shí)候正式開盤？”

　　“預(yù)計(jì)是今年十二月份，具體還要等通知。”

　　“住宅大概多少錢一平米？”

　　“應(yīng)該在兩萬(wàn)五左右吧，具體還沒有定下來。”

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　　陳爭(zhēng)問了很多問題，確認(rèn)自己確實(shí)可以有購(gòu)房資格，又根據(jù)自己的收入以及房?jī)r(jià)情況，確定買一套74平米的房子。

　　 74平米的房子總價(jià)大概兩百萬(wàn)以內(nèi)，三成首付大概在六十萬(wàn)以內(nèi)，他現(xiàn)在手里三十萬(wàn)，在拖兩個(gè)月，湊足六十萬(wàn)應(yīng)該不成問題。

　　這個(gè)樓盤有兩個(gè)月的緩沖期，交了定金就可以鎖定購(gòu)房資格，也是他看中的很重要的原因之一。

　　本來他想買更大的，但是有多少錢干多少事，他現(xiàn)在靠自己根本沒辦法融到錢，家里也幫不上，還是穩(wěn)妥一點(diǎn)好。