沅陵城，盧府。
待盧旭從盧成德那回來時，已近午時。
回到小院內，只見盧府大管家林伯正在院內等候，見著盧旭進來，連忙上前道：“二少爺，馬車已經準備好了，今日還去看田嗎？”
“本想一早就出發，沒想到大伯有事相招，耽擱了些時間，現在已近午時，林伯我們一起去膳房吃些飯食在出發也不遲。”
說著，便帶著林伯和小楠二人去膳房吃晝食。
當然，林伯和小楠是在膳房一旁的飯堂吃的，盧旭雖然不在乎這些陳規墨矩，但林伯卻很恪守規矩。
吃過晝食，并沒有讓小楠跟著，盧旭和林伯二人向大門走去。
順才已備好了馬車在門口等著，見著盧旭二人出來連忙撩起車簾，盧旭躬身鉆了進去，林伯緊隨其后。
順才坐在車頭，一甩馬繩，馬匹緩緩起步。
一個時辰后，馬車在城南一處農田旁的官道上停了下來。
此時正值深春時節，風裹著暖意掠過，吹得人渾身舒暢，盧旭從車上下來，環顧四周。
入眼的就是大片大片農田，茅屋瓦舍星星點點，小橋流水穿插其中，遠遠的可以看到三三兩兩的農民在田間耕作，此外還有些水牛在河岸草坡上吃著草，炊煙犬吠，形成了這悠遠寧靜的田園風光。
這時，林伯也下了馬車，指著外面的一片田地對著盧旭說道。
“二少爺，這附近一片的良田，大多都是我們盧府的，雖不是整田，但零零散散加起來有一千五百畝，分人租了。”
盧旭聽了林伯的話，點了點頭，見一大片良田自官道兩側延伸，稻麥兩季，現在是三月底，正是早稻播種的最佳時節，不少的佃戶都在田間地里忙碌著。
田地里早就灌溉了兩日的水，水滿稻田，這些佃戶現在正在插秧，將早稻種上，這一片田，佃戶已經插了一小半。
這農田中離官道不遠處有個農莊，林伯引著盧旭前來，莊頭王豐田正在門前躺椅上躺著，遠遠的看見林伯，忙不迭的起身迎接過來。
“林大管家，您怎么來了？”
“二少爺，這王豐田是我們盧府的莊頭，負責管理催收盧府名下的田租，其人很有可取之處，他在莊內十多年，除了上天的雨旱沒辦法外，別的年年都是畝產豐收，自身清廉，更無盜賊，很是難能可貴，對沅陵周圍的田地很熟悉，二少爺有什么問題只管問他就是。”林伯沒有回答，反而是先向盧旭介紹了一下這王豐田。
說完不等王豐田說話便向他介紹了盧旭，“這位是盧府二少爺，前來查看一下府中農田。”
“啊！二少爺好，小人王豐田，忝為這農田莊頭，少爺有什么需要，盡管吩咐小人就是。”
王豐田一聽，連忙恭敬說道，這盧府二少爺他可是知道的，三天前的院試捷報可是傳遍全城，這可是武陵郡的案首，未來的舉人老爺啊，他自然是巴結的很。
“去里面說吧。”盧旭點點頭，向里面走去，林伯和王豐田就跟了上來。
這農莊有個小廳，收拾的很是干凈，是專門給主家檢查時用著。
到了里面，盧旭坐在茶幾后，有一個粗使的丫鬟就上了茶，看著王豐田進來行了禮。
盧旭呷了一口茶，直接說道：“我來找你，是想問問你我盧家的農田情況，你給我講一講。”
王豐田站在一旁聽著這話連忙說道：“回少爺的話，咱們盧府共有上等田兩千畝，中等田三千畝，其中這城南農莊有著一千五百畝上等田，不過并不是整田，而是零零散散的分布在這邊。”
“另外沅陵城西有著五百畝上等整田，城東有著三千畝中等整田，都是租給附近村莊里的百姓耕種。”
盧旭聞言點了點頭，又問道：“我若想買八千畝上等田，一萬七千畝中等田，和已有的這些湊齊三萬畝良田，最好整合到一塊去，該如何做？”
王豐田聞言眉頭不由一皺，說道：“少爺若想買個三五千畝地自是沒什么問題，但這直接兩萬五千畝卻是有些困難，百姓一般是不會去賣田，而大量的整田一般都是在各大勢力手中，更是不會輕易出售。”
“若是非要不可的話恐怕這價格要貴上一倍也不止，或者使些強硬手段，但怕是會影響我們盧府的聲譽。”
“就沒有別的辦法嗎？”盧旭將手中茶杯放下，他自是知道此事不容易。
似乎是聽出了盧旭語氣中的堅決，王豐田微微沉思片刻，開口說道：“公子，其實還有個法子，我們不一定非要去買現田，可以去官府那買一片荒地開荒，此法可以得到大量的整田，而且價格也會十分便宜。”
“不過此法卻需要修建水渠，養地成熟，還需要大量的農具，而且前三五年是收不回成本的。”
盧旭聽了不由一笑，道：“好！就按這個方法來，你回頭勘測一下哪里的荒地比較好，我會讓大伯買下，以我盧府如今的聲望，兩三萬畝荒地是沒什么問題的。”
“不過買田一事也別放下，城南這一千五百畝田地太過零散，你爭取把這周圍的田地或換或買的整合成一塊整田。”
“農具需要多少盡管去鐵匠鋪打造，耕牛我也會想辦法弄些來，一切開支去找林伯報賬，錢不是問題，不過我要三年后能看到盧府的萬畝良田，若是把此事做好了，賞你三十畝私田。”
王豐田聽了這話，瞬間大喜，連忙躬身堆笑著說道：“有族里支持，這事就能辦下來，不消三年，小人保證就能熟地，年年上交足糧！”
盧旭聽了吐一口氣，笑道：“我這一房現在就只有我一人，小楠是女人，不可能親自管著，這事你就幫我張羅了，管事也由你指定，你的名聲在族里誰人不知道？你辦事，我放心。”
“多謝二少爺信任，小人一定把事情辦的妥當。”王豐田聽了，露出笑容，讓他管著這數萬畝田地的開荒，這其中的油水先不說，就是這份信任和權力還是很讓他開心的。