第二天。
“我們這里是皇庭中心的46樓 C 單元，位于電梯口旁邊。”
“該寫字樓的建筑面積有362平方，使用率68%。”
福天中心區。
一棟CBD摩天大樓內。
一位長相姣好的房地產中介小姐，正熱情洋溢的介紹著其中一處寫字樓。
這是林山岳找到的辦公地點，位于鵬城CBD核心福天區的中央地帶，總樓層高71層，擁有最少1000個停車位的高級寫字樓。
“租金呢，房東給的是每月410元含稅，一個月租金不到15萬。”
“管理費是33元/平，含中央空調，從早上早8:00到晚20:00，周六是早上8:00到中午12:00，一個月大概12，000多左右。”
“裝修是是8+1的東北朝向格局。精裝交付，網絡地板和各種辦公桌椅一應俱全！前臺豪華裝修！”
“押三付一，地下停車場的停車費1200元/月。”
“我幫您算了一下，每個月的租金+管理是16萬左右！租房成本算上押金預估44.34萬！”
“只需要44萬，您就可以在鵬城最核心的CBD擁有寬敞豪華的辦公室！相信您的公司一定能在這里大展宏圖！”
“……”
中介小姐的介紹很專業，態度也很好，寫字樓環境也很不錯。
魏俊其實很滿意。
他還是詢問了一下旁邊的蔡飛：“蔡總經理，你覺得怎么樣？”
蔡飛現在是熱砂集團的總經理，這個集團公司現在只有兩個人，一個董事長一個總經理……
“很不錯。”蔡飛說完，遲疑了一下，“其實前期可以不用在這么重點的地方的。選一個稍微便宜一點的，可以節省一下成本，可以……”
“我們公司不差錢……”
老板幽幽的一句話，讓蔡飛選擇了閉嘴。
好吧。
幾分鐘賺75萬美金的家伙，確實不缺錢。
蔡飛心理吐槽。
玩外匯，杠桿倍數還玩的那么大，他這種理智型的風險投資人才，對外匯市場的定義是大賭場。
所以他其實不大看好魏俊。
但昨天在咖啡館里，魏俊露的那一手確實鎮住了他。加上他回國兩年一直沒工作，也確實需要一分工作了。
還有豪英的老板老張是他出國留學前的好朋友，老張介紹他來魏俊這里，老張還能賺一筆。
因此蔡飛決定留下來為魏俊工作，他想看這個年輕人能走多遠，或者過多久破產。
不過在魏俊破產之前，哪怕是出于職業道德，他也會為魏俊好好工作的。
魏俊不知道蔡飛在想什么，就算知道他也不會在意。
別人炒外匯也許會炒破產，但他炒外匯不是在炒外匯，是在開掛撈錢……
所以根本沒這種擔心。
因此他直接對房屋中介說道：“就這里吧。去弄合同，等一下就簽約！”
“好，沒有問題！”中介小姐喜出望外，這么豪爽的老板從業以來她可是第一次遇到。“我會盡量為您爭取一些折扣的！請您放心！”
看著眉開眼笑的中介小姐，魏俊揮揮手：“去吧。我和我的兩個總經理說一下話。”
“您可以去董事長辦公室談話，那里有沙發和辦公桌椅，只差辦公用品就可以直接工作了。”她熱情地道。
“恩。”魏俊點頭。
幾分鐘后，占地面積超過50平米的董事長辦公室里，魏俊躺在舒適的老板椅上看著對面的老林和老蔡。
這兩位現在都是他的總經理，一個是地精風險的總經理，一個是熱砂集團的總經理。
不過這兩位總經理的年薪差很多，蔡飛是200萬的基礎年薪，還要配車！而林山岳只有不到15萬的年薪，配車根本沒有！
之所以差別這么大，自然是因為兩個人的能力差別同樣也大。
蔡飛是國外回來的高級投資人才，他的履歷漂亮的一塌糊涂。
老林……魏俊知道他就是個高中畢業生，20歲從東北來到鵬城，混到現在快50歲了才是個空殼外貿公司總經理。
雙方能力上的差距就是他們工資的差距，其實外貿公司缺了老林這個總經理，對魏俊來說也沒什么大不了的。
暫時間魏俊倒也沒有炒老林由于的大小，老林雖然能力不大。
但這么快就能找到這樣不錯的寫字樓，這證明他夠努力，對鵬城也足夠了解。
魏俊打算給他機會看看，后面實在不適合再請他離開。
半躺在老板椅上，魏俊開口了。“以后這里就是熱砂集團的駐地。老林你的地精風險暫時也在這里，這段時間內你就做好老蔡的后勤工作就可以。”
“沒問題。”林山岳馬上道。
蔡飛猶豫了一下，才問：“老板，接下來我要干什么？您總該給我點事情干吧。”
拿著200萬年薪呢！不找點事情干，蔡飛職業道德上也過不去。
“老蔡，你先把公司的架子搭起來吧。”魏俊想了想，說道：“首先先招人。現在空空的，看上去不像個公司。”
“需要什么人手？”蔡飛問道。
“就照著一般的投資公司需要的人員來招聘，暫時先招20個人左右吧。”魏俊說道。
“這很簡單。”蔡飛搖搖頭道。“找獵頭公司或者直接人才網上招聘，最多幾天時間就能夠搞定。可是接下來呢？接下來公司應該做些什么？是做股權配置還是天使投資？”
魏俊愣了一下，他想了想。
他是想干一番事業的。
每天外匯市場撈錢，然后混吃等死體驗人生固然好，但他總覺得缺點什么。
先前他就想過資金足夠以后，投資現在還沒冒頭的幾大未來移動互聯網巨頭，所以弄出來這么個投資公司，加上這么一個高級投資人才，為的就是投資這些公司。
想到這里，魏俊干脆道：“M團網你聽說過吧？”
“當然。國內現在最成功的團購網站之一。現在理論市值30億美金了。”蔡飛說道。
“不如我們就先投資M團吧？”魏俊天真的道。
蔡飛沉吟了一會兒，好像在思考著什么。過了一下，他搖搖頭說：“恐怕做不到。”
“我有錢，M團應該很缺錢。為什么做不到？”魏俊皺眉。
“M團確實缺錢。現在是它很關鍵的擴張時期。但是它其實也不缺錢。作為目前最出色的團購網站，有大把投資公司揮舞著支票想投資它。”
“你這樣說不是很矛盾嗎？”投資市場小白魏俊不解地道。
“一點也不矛盾。”蔡飛輕聲說。“在投資市場，除了最開始的天使投資以外。其他時候被投資人對投資者，大部分都有一定的資源訴求。也就是說，如果老板你想投資M團網的話。除了需要有錢以外，還要你這邊有M團需要的一些資源。”
“像今年M團獲得的3億美元C輪融資，領投機構是泛大西洋資本，紅杉資本及阿貍跟投。他們都有M團需要的資源，所以M團才接受了它們的投資。”
“很抱歉。目前我們沒有M團需要的資源，而且他們剛剛接受了這么大筆投資，短時間內應該也不怎么缺錢。”
聽他說的仔細，魏俊這才明白在風險投資市場，有時候有錢也投不出去。
魏俊由此忽然想到：一個M團網已經這樣，那未來幾年的那幾家移動互聯網巨頭，豈不是也類似？
自己除了錢以外，貌似真的什么資源都沒有。但聽蔡飛這么說，貌似有錢也就只有一些垃圾公司和最開始的天使投資才有用。
投資垃圾公司沒意思，天使輪很費勁。而且那幾家未來移動互聯網巨頭的天使輪投資，99%輪不到自己。
魏俊陷入沉思。
難道剛剛有想法還沒開始的未來巨頭投資計劃，還沒開始就要夭折？