袁宗皋很珍惜時間，到任后每天只睡兩三個時辰，把時間都放縣里的工作中去了。或許是他到了知天命的年紀，知道自己時日無多了吧。

　　到任的第二天，袁宗皋代表上海縣與朱恒簽署了土地租賃協議。將外黃埔灘至內黃埔灘，整整十萬畝土地租借給朱恒，租期五十年，租金一年一畝地二兩銀子，前三年免租金。

　　租賃協議還包括，朱恒在租地的建設費用自行承擔。建設碼頭的人工材料當以上海縣為首選。今后碼頭上雇傭工人上海縣本地人優先。縣衙門有責任在今后負責碼頭的治安等問題等等。

　　協議生效后，朱恒就在縣里招募人手，購買材料，準備動工修建碼頭了。

　　朱恒對內灘外灘今后的職能做了規劃，外灘以裝卸貨物，產品交易為主。內灘以貨物存儲，轉運加工為主。

　　規劃了堤壩，道路及房屋建設，為之出了一份圖紙。最引人矚目的是，主要運輸道路，朱恒設計成了六丈寬！

　　把黃錦扔在工地上，朱恒也就不去管了。

　　在縣衙門的協調下，高昌鄉提供了一塊150畝的平整土地，供朱恒修建學府。朱恒把自己的設計方案畫到紙上，交給了高昌鄉，預支了五千兩銀子，讓他們來主持修建，費用到時一并結算。

　　朱恒特別交代，人工不得以徭役的名字招募，工人每天出工必須給工錢。這讓高昌鄉的百姓放下了心，可見當今徭役之重令人膽寒。

　　其實徭役從古至今都有，到了明朝愈演愈烈。每戶都要出人頭參加徭役，無任何經濟補償，就連徭役事的糧食都要自己準備。無數人在徭役中身故，所以徭役對百姓是一種極大的負擔。

　　過了半旬，算算時間，差不多了，朱恒坐著車與袁宗皋一起去松江府治找何鰲了。

　　何鰲跑著出門迎接袁宗皋，袁宗皋拜見到：“屬下上海知縣袁宗皋，拜見知府大人。”

　　何鰲見袁宗皋要給自己行禮，趕忙避開不受。開什么玩笑，袁宗皋給自己當屬下，何鰲還沒飄到那個程度。

　　何鰲就當袁宗皋在松江是個bug存在，不對，還有站在袁宗皋邊上的朱恒，這也是個bug。還好都是自己人，否則讓自己這個知府怎么當呀。

　　何鰲把二人讓了進去，親自給袁宗皋遞茶。不等他兩開口，就對朱恒說：“前日老師的信剛到，你先看吧。”接著拿出一封未拆過的信給了朱恒。

　　朱恒拆開來信，發現里面還有一個密封的信封，心里明白了，里面那封肯定是嘉靖寫給自己的。

　　謝遷在信中對朱恒加以鼓勵，解決了朱恒想要地的事，還附帶著把袁宗皋給他送了過來。關于秀才的身份已經給何鰲打了招呼，讓何鰲操作，并不影響他來年秋天的秋闈。

　　關于農業成產的事，謝遷表示朝中已經十分重視，這些事還是讓官府來做，讓朱恒出點子配合。關于清理田畝的事讓朱恒循序漸進，不要胡來。

　　嘉靖在信中表達了對朱恒的思念，自己時刻關注著朱恒在松江的動作，一切有他在，讓朱恒放手去做。

　　看完信，三人商討了起來，何鰲對朱恒辦學府的事表示支持，并表示會派些秀才先生去。何鰲還提到：“我們可以將官學和你的學府形成互補，隨著發現看看如何形成關聯。”

　　然后何鰲找來信得過的人，交代了朱恒學籍身份的事，特事特辦地就給他造假弄了個秀才的身份。這可花了大力氣了，按理說會稽出生的朱恒學籍必須在會稽。朝中有人好辦事啊。

　　目前的一切發展的十分順利，但是朱恒沒有盲目的樂觀。畢竟現在做的事沒有涉及到任何人的利益，今后的事才更兇險。