早上，羅亞把瑟琳娜送去上班，然后給了電話貝琳娜，“嗨，貝琳娜，通知一下工作室和克魯斯司機，準備好東西今天出發去看葡萄園，我們開車去，可能會在那邊呆幾天!”

　　“好的老板!”貝琳娜明白，掛斷電話后的她馬上通知了工作室和司機。

　　回到了紐波特，貝琳娜跟司機克魯斯，以及工作室的四人都在別墅等待他，這是羅亞第一次見到司機本人，之前只是通過簡歷了解的。

　　35歲，穿著一身正裝，沒有打領帶，收拾的干干凈凈，淡藍色的雙眼炯炯有神，常年鍛煉的他體型健碩。家里居住在圣安娜，是加州人，有個老婆，還有個1歲的女兒。

　　之前克魯斯在紐波特一家游艇出租行做駕駛員，羅亞讓貝琳娜詢問過他，愿不愿意開車也開船，最后以年薪六萬五千美元的接受了這份工作。

　　看著幾人都準備好了東西，揮手出發，羅亞跟貝琳娜坐勞斯萊斯，由克魯斯開車，后面工作室四人開著路虎跟著。

　　第一站來到圣伊內斯，駕駛了三個小時，終于來到了葡萄酒莊。

　　從酒莊入口進入，兩排巨大的樹木迎接著客人的到來，一路抵達了品酒室，見到了酒莊的房產經紀人。

　　對方熱情的跟羅亞握了握手，簡單了介紹一下自己，帶著一行七人觀賞起葡萄園來。

　　不虧是生產屢獲殊榮葡萄酒的酒莊，葡萄園打理的井井有條，經紀人同時也介紹著酒莊的情況，這座葡萄酒莊是業主買下來投資的，現在出現個人債務危機，所以掛牌出售，價格不算太高，450萬元打包，但需要接收原來的所有員工。

　　美國的工會很麻煩，大批量裁員會被工會狠狠的咬出血，所以酒莊的主人寧愿低價出售，也不想要被工會找麻煩，條件就是需要接收全部工人。

　　酒莊的葡萄酒品牌羅亞并不在意，現在得到了道藏殿，他可以通過一些手段，讓葡萄生長的更好，更健康，而且水源的問題他也可以解決，現有的品牌并沒有什么用。

　　觀看了一下酒廠，采用的是新式發酵，就是用大型不銹鋼桶進行酒液發酵，更快更便捷，之后灌裝進橡木桶中保存，年產量40000箱的酒廠算得上大型，但如果品質上去了，這40000箱酒的價值就高了。

　　羅亞內心暗暗計算，普通的紅酒一瓶幾美元到十幾美元不等，4萬箱是24萬瓶，年產值大概是240萬，刨去成本設備維護人工，大約80萬美元的年收入。如果自己的符咒加法印可以讓葡萄園產出高級的葡萄，每瓶算100美金，那么就是2400萬。

　　羅亞一算，倒吸一口涼氣，100美金一瓶的紅酒并不是最頂級的，不算拍賣價格，能夠購買到的都有1000美金一瓶的，原來賣酒這么賺錢!

　　羅亞叫過貝琳娜，讓她把其他葡萄園的資料拿來，再看了看，后面的葡萄園就只是葡萄園了，并沒有酒廠。沒有生產許可的葡萄園價值并沒有那么高，羅亞考慮了一下，跟貝琳娜說:“我挺喜歡這個葡萄園的，你看看能不能把價格談下來，我底線是現在這個報價，你能談下來多少，我給你10%的提成!”

　　貝琳娜一聽，立馬說道:“老板放心，我保證給你一個最低價格!”

　　羅亞看著貝琳娜走去跟經紀人砍價，環繞了一圈，看著這個酒莊，根據腦海中的知識想著需要用什么方法來提高葡萄品質。

　　以五行訣中的木訣可以通過木靈氣來實現，但需要自己本人親自動手，有點麻煩，如果是以法陣來實現，那就需要布置陣中陣，不然全部葡萄都成為頂級葡萄，這么多酒怎么賣得起價格。

　　弄個2英畝葡萄來做頂級的，剩下的9英畝就大批量制作成中端的商品，這樣才更好賣價錢，也可以培養出大量的名氣。

　　想了想，先在酒莊范圍內，布下風水陣，改變下酒莊的環境，然后再通過水訣，引出靈泉，用靈泉灌溉葡萄園，這樣葡萄的品質應該會好很多，最后再找個合適的位置，布置一個聚靈陣，那么陣所在的葡萄肯定是頂級的。

　　算算自己需要用到多少材料，要到什么時候才能準備完。靈玉需要最少八塊，然后還有符咒的繪畫，風水的改變，最少需要有兩個月的時間才能把葡萄園改造完。

　　有點麻煩，不過想到以后的收入，自己終于不是無本之源了，原來只是想當個咸魚，然后做做自媒體賺點小錢錢，現在這樣，雖然還算咸魚，但還是有點事情忙活了。

　　回身進到屋子里，貝琳娜把價格已經砍到了435萬美元，看來錢的動力果然強，但看對方應該已經下降到了極限了，再商談了一會，最后以433萬美元談攏。

　　貝琳娜回頭看著老板，偷偷的在胸前比了個耶!羅亞看著她的樣子，也笑了起來，畢竟幫自己省了不少錢，還是要給她鼓勵的。

　　手中比出個大拇指，然后轉身走到經紀人面前，問經紀人:“什么時候可以簽約?”

　　“如果可以的話，現在就可以把雙方律師叫來，人到位后馬上簽約!”經紀人笑著回答。

　　“OK!那么就讓我們通知律師吧。!”羅亞掏出手機，撥給杰斯福，杰斯福通知了他在圣芭芭拉的同事趕過來。

　　不到四十分鐘，雙方律師都趕到了現場，檢查完合同后，簽字，寫好支票交給對方，然后又開了一張1.7萬的支票給貝琳娜，貝琳娜拿到支票后開心的親著支票，這還是她第一次賺到這么多錢。

　　羅亞讓律師等等，然后找到了酒莊的經理約翰，“約翰，麻煩你把所有的工人召集一下，我已經購買下了酒莊，現在開始需要按照我的制度來執行，如果無法接受，我可以提供一些補償讓他離職?！?p>　　約翰點頭，轉身出去通知所有員工集合，同時心中有點害怕，不知道新來的老板是怎么樣的人，會不會開除了自己。

　　很快所有員工到齊，羅亞看著下面的十幾號人，對著他們說:“我是你們的新老板，我叫亞.羅，我對于酒莊的未來有很大的期待，后續我會進行一些改造，我需要你們做好自己本分的工作，我不需要偷奸?；膯T工，只要能夠做好，我不會虧待你們，現在開始，所有人的薪資提高10%，現在過來重新簽訂合同?！?p>　　十幾號人同時歡呼起來，約翰的心也放了下來，暫時是沒有什么大問題了。

　　羅亞對著約翰揮揮手，示意他過來，然后對他說:“現在酒莊還是按照以前模式運轉，后面我需要對酒莊的環境改造一下，你對附近比較熟悉，酒莊施工需不需要向市政局申請?還有需要一些施工隊。”

　　約翰說道:“如果不是大范圍的伐木或者是修建建筑，是不需要向市政局提交報告的。施工隊的話，鎮子上有，不過需要您先說怎么施工?！?p>　　羅亞讓他跟著自己走，路過戶外餐廳的時候，從柜子里拿了一把西餐刀，跟約翰說:“等下我會帶你跟我一起，我插著刀的地方，你讓人移植一些樹過來，松樹或者杉樹都可以。還有一些地方的樹，我需要你把它移走，然后填平。一些我標記的地方你需要按照我的指示讓施工隊進行處理?！?p>　　約翰不明白老板想要做什么，但沒有反駁，只是點點頭。

　　隨后羅亞帶著約翰在莊園走了一圈，標記了大概十五處位置，有些需要移植樹木，有些需要填平，還有的需要做個花圃，然后就讓約翰去找施工隊來處理了。