這段時間莊瑤基本上都在跟這些租賃合同死磕，花費了兩天時間完成掃描之后，她開始一項一項地統(tǒng)計合同約定的租期、租金、免租期以及特殊事項，因為只有這樣才能判斷企業(yè)賬簿里是不是正確分?jǐn)偭吮酒趹?yīng)計的租金。

　　結(jié)果就是在核對租金分?jǐn)偲诘臅r候，莊瑤覺察到幾處不正常的點。最大的不正常就是，瑞華全國這么多家門店，照理說每一份門店租賃合同應(yīng)當(dāng)是五花八門的，因為不同的城市、不同的地段，甚至是不同性格的房東，對租賃的條款都會有影響，有些會一次性收足好幾年的，有些喜歡一年一年地簽合同。奇怪就奇怪在，瑞華所有的門店租賃合同條款基本都一樣，本來這就有些可疑了，偏偏這些相似的合約里其中一條條款約定門店租期在3-5年不等，而且都是以低于市場價20%左右的價格租下來的。

　　可能對于普通的業(yè)務(wù)來說，一次性租3-5年并不奇怪，可是瑞華是賣奶茶的，一家奶茶店在對于店鋪的人流量沒有十足把握的情況下，就簽下這么長時間的租賃合約，是不是有點缺心眼啊？

　　而且比正常的價格便宜20%，這就不知道是出租人缺心眼還是“偽造合同”的人缺心眼了。

　　當(dāng)然，這些都是莊瑤自己的判斷。她一個連畢業(yè)證書都還沒拿到的在校生，對于審計過程中的很多事項還缺乏精準(zhǔn)的判斷，所以當(dāng)她發(fā)現(xiàn)瑞華租賃合同中的貓膩后，她第一時間跟張起林說了這件事。

　　平時盯著張娃娃臉笑瞇瞇的張起林聽了莊瑤的匯報，全程皺著眉頭緊抿嘴唇，仔仔細(xì)細(xì)地翻閱了瑞華的上百份租賃合同，最后他的判斷和莊瑤一致--這些合同很有可能是偽造的。

　　張起林馬上跟對方企業(yè)的財務(wù)主管碰了面，詳細(xì)詢問了關(guān)于這些租賃合同的問題，沒想到對方滴水不漏，一一回答上了。

　　“我們公司對外簽訂租賃合同都是有標(biāo)準(zhǔn)模板的，你說的這個條款就是我們擬的。”

　　“比市場價低20%，你認(rèn)為出租人為什么會答應(yīng)你們的條件？”

　　“我們?nèi)鹑A是大公司呀，一年不知道要租多少家門店呢，人家可能覺得租給我們有保障唄，這些人精著呢，能吃虧嘛。”

　　這么一通下來，張起林也無話可說，但不代表他的疑慮被打消了。

　　“莊瑤，你按照這些合同上面顯示的出租人聯(lián)系方式，一個一個打電話過去核實。”

　　“好的。”

　　然而在電詢的過程中，莊瑤也并沒有發(fā)現(xiàn)什么線索，幾乎所有出租人在接到電話后都承認(rèn)了他們確實跟瑞華簽過這樣一份合同。

　　打到最后，莊瑤的耳朵都痛了。

　　莊瑤上了車就跟胡之沐說了這件事。

　　“懷疑是好事兒。”胡之沐開口就來了一句。

　　“你這人怎么不按套路來……你怎么不勸我往好的方面想啊？”

　　“你先想想你男朋友是干什么的。”

　　“搞球鞋鑒定的？”

　　“沒錯，四舍五入，我們算是同行。”

　　“……這也行？”

　　“怎么不行。干我們這行的，就是要保持懷疑，而且凡事兒你得先往最壞了想。”

　　“那胡大師，您展開說說唄。”

　　“比如說我們收到了一個球鞋，那在心里就先判定它是一雙假鞋，用看假鞋的眼光去找茬，如果這樣都找不出來差錯，那就證明它不是假的了。”

　　“所以……？”

　　“所以你對這家奶茶公司的懷疑是合理的，而且要把這股懷疑的勁兒貫穿到底，直到所有的證據(jù)都不支持你的懷疑了，你才能相信它沒有造假。”

　　“唔，還頗有幾分道理。”

　　“那是，胡大師么。”

　　胡大師真是給點顏色就能開染坊啊。

　　莊瑤每天的工作壓力很大，全靠著回家路上這段屬于他們倆的時光，排解排解憂慮，調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)心情。不得不說，胡之沐在這方面做得很好。

　　于是第二天，滿血復(fù)活的莊瑤又開始一個一個給哪些合同上的出租人打電話。

　　全都打完了，沒有任何出入，是不是可以相信瑞華了呢？

　　不，還不能。

　　莊瑤找出了瑞華位于海城的三家店鋪，外地的店鋪不方便實地考察，海城本地的總可以了吧。結(jié)果這一翻，她又發(fā)現(xiàn)了一個之前沒注意的點，海城的三家店鋪，都是同一個出租人的名字，叫郭海芳。

　　莊瑤想起，之前跟這位郭海芳聯(lián)系的時候，她對莊瑤詢問的幾個關(guān)于合同的問題都一一肯定了，莊瑤還想問什么的時候，她說自己人在國外不太方便就急匆匆把電話掛了。

　　莊瑤決定，還是去店鋪看上一眼，她挑了一家最近的“樂茶”打車過去。

　　莊瑤站在“樂茶”對面認(rèn)真觀察了半小時，這會兒是下午三點左右，照理說是上班族最愛點奶茶的時候，不過這家“樂茶”的生意看著卻不是特別好，半個小時就進去倆人，這和網(wǎng)上傳的風(fēng)風(fēng)火火的“網(wǎng)紅”奶茶可真是差了十萬八千里。

　　莊瑤假裝路過的人，隨意往“樂茶”門口一站原本坐在那里無精打采的店員立刻起身：“請問喝點什么？”

　　“哪種奶茶口味最好喝呀？”

　　“我們的招牌奶茶賣的最好哦。”

　　這個招牌奶茶上次莊瑤和朱康達他們一起點過，味道很普通。

　　“那給我來一杯吧。”

　　莊瑤趁機觀察了一下店鋪的整體狀況，雖然乍一看，這確實是一家裝修別致、頗有格調(diào)的小店，但是細(xì)心的人可能就會看到角落里的灰塵，以及櫥柜里即將過期的牛奶……

　　莊瑤喝了幾口奶茶就扔進了垃圾桶，味道可真不咋地，喝幾次都是這感受。

　　反正都出來了，莊瑤所幸在附近閑逛了起來。就在同一條街的另一端，開了一家甜品店，莊瑤之前站得有些累，就進去點了一份芋圓。

　　誰知道就這么一份價值20元的芋圓，竟然無意中讓莊瑤有了一個驚人的發(fā)現(xiàn)--這家“樂茶”門店的出租人，根本就不是郭海芳！！！