【案例再現】

基本案情

申請人閻某稱：2004年5月27日，其與被申請人某置業有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，購買被申請人開發的商品房一套，面積138平方米，總價45萬元。雙方當事人在合同中約定：被申請人應該在2005年2月28日前交房，在商品房交付使用后90日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內（2...