3.1 商品房不具備交付條件與商品房瑕疵交付如何區分

——周某訴漣水某房地產開發有限公司商品房買賣合同糾紛案[1]

關鍵詞：商品房，交付，瑕疵，根本違約

問題提出：商品房能否交付的標準確定

裁判要旨：商品房經驗收合格并取得交付使用批準文件，即具備交付的法定強制性條件，交付的商品房裝飾、設備標準不符合約定標準的屬于瑕疵交付，只要相關裝飾、設備...