大致瞅了十來分鐘。
沒甚大問題后,李孟轉看新房源!
……
李孟是隨徐麗去其它樓棟看的新房源,他那此前三套房的樓棟,已經沒有一整層三戶可以同批出售了。
畢竟這兩三個月樓市回暖,除了一般戶型外,人家杭城地產也賣出去了一部分自留戶型,如今連屬于地產商自留的都已是不多,李孟如果再晚兩三個月,估計就要等新純新樓盤開放了。
所以就算此時,麗都苑景也已經沒有了最優質的戶型樓層,只好退而求其次,反正也是出租出去,樓層差點就差點兒吧,不打緊!
最終經過篩選,大致敲定了一棟兩梯四戶樓的16層,一棟兩梯三戶樓的19層!
大致新房源看完后,也早到了午飯時間,李孟同徐麗在一家飯館解決完午飯后,隨即前往杭城地產區總店,進行購買核算。
等大致價格出來后,李孟不禁感嘆,他這次購買的樓層要比上次的差些,但是價格卻絲毫不差,并且還稍稍高些,這就是這三個月樓市回暖帶來的影響。
請不要憂愁,因為以后還會更高,高到讓你心肝膽顫,心臟窒息。
兩梯四戶16層、東西戶三室兩廳兩衛一廚120平;中間兩戶兩室兩廳一衛一廚100平,都帶車位地下室;剩余產權66.25年,折合均價5310元/平米。
總計約221.1萬,加稅費或其它合計約225萬元!
兩梯三戶19層、東西戶三室兩廳兩衛一廚120平;中間戶兩室兩廳一衛一廚100平,都帶車位地下室;剩余產權66.25年,折合均價5480元/平米。
總計約176.3萬,加稅費或其它合計約180萬元!七套房屋單純購買要花費405萬元!
如果再算上裝修,三室的多些二室的少些,如今價格怎么著平均每套也得6萬左右了,七套就是42萬!
這杭城第二批購房預計總花費近447萬,比此前五套房的435萬元要稍稍多一些,那兩次商品房購買合計近882萬元了!
……
徐麗笑嘻嘻道:“李大款,您對對數,小女子沒算錯吧!”
李孟哭笑不得:“徐姐,我不相信你也相信計算機不是,大概就是這數值了,反正周五一切都會寫到合同上。”
徐麗OK道:“那就暫定周五,隨時保持聯系!”
至此李孟暫時也沒啥其它問題了,就也就跟徐麗告辭了。
所有資料徐麗這里都有,她會將一切都安排好的,倆人暫定下周五中午前簽合同,下午房管局辦理過戶事宜。
李孟預計下周五怎么著也能收到三季度的版稅分成了,前邊兩次的版稅分成都是周四下午左右到的賬。
而周五下午他也沒有課,正好可以上午的課程結束后就來簽房屋購買合同,下周進行過戶。
當然如果周五上午還沒收到款項,那李孟就要打電話確認了什么時候能到賬了,卡里沒錢怎么來簽合同?
玩空手套白狼么?估計會被杭城地產門店給打出去!
出了杭城地產區總店后,也沒有回浙大,而是朝某個方向去了,他今天有個下午茶約見,要商議一些問題和事宜。
……
一家下午茶咖啡館內,一桌臨窗的方桌,三道身影落坐。
李孟笑道:“兩多月不見,兩位依舊容光煥發,風采更勝昨日!”
陸之南與王森相鄰而坐,聽聞李孟的打趣后,笑罵道:“你這是故意說反話的吧,還容光煥發?還風采更勝往昨日?沒看到我倆都如此的憔悴了么。”
李孟呵呵一笑:“好聽話多說些沒壞處,怎么?還沒拿下幻想周刊呢?”
王森輕輕搖頭道:“還差一些,不過也快了,你今天找我倆過來可不單單是敘敘舊吧,怎么?對龍游網有意思?”
李孟豎起大拇指道:“不愧是搞經營的,眼光就是準,我確實對龍游網有意思,看看能不能接個棒,畢竟我幾部作品還在那掛著呢,如果換了地方,影響了我的運道風水怎么辦?”
陸之南碎道:“想要就直接說,扯那么遠作甚?怎么?你看好以后網站閱讀的發展勢頭?”
李孟點點頭:“這是肯定的,隨著國家經濟的逐步提升,將會有越來越多的網民,網絡閱讀遲早有做大的一天,提前做足準備也不錯。”
王森淡淡一笑:“恐怕不僅如此吧,從你約見我倆,我大致稍稍掃了掃消息,世紀文學網10.18日下周六要啟動VIP付費閱讀模式,我大膽猜測,你是否也是如此打算?所以這才瞄上了龍游網!”
李孟聞言感嘆道:“厲害,見微知著!我確實是如此打算的,在我看來這是大勢所趨,VIP付費閱讀是必經之路。
放著網絡上龐大的讀者流量而不去創收營收,這怎么可能?這口蛋糕,總要是有出爐的一天!”
陸之南思索道:“你的意思是,如今這口蛋糕是時候要出爐了?”
李孟搖搖頭:“這我就不太清楚了,畢竟世紀文學也是先行探路,不過我相信只要有好的內容作品,定會有讀者愿意付費閱讀的。
這個時候正是做蛋糕的時機,越早進場以后的收獲也會更大,即使失敗也沒什么,只要網站不是經營的太爛,賠不了多少錢的。”
王森呵呵道:“也是,你現在是財大氣粗,即將再有千萬級資金到賬,加上此前的還有后續的,撐得起消耗。”
李孟微笑道:“錢在手中就會貶值,只有花出去才能最大限度的創收,我只要保證餓不死就行了,太多的錢在手也沒啥用,還不如找點事情折騰折騰。
失敗不怕什么,可萬一成功了呢?那收獲應該很是可觀的。”
陸之南言道:“既然你想買,我們也不攔著,雖然對于網絡市場現狀來講,VIP付費閱讀基本就是一條死路。
現在的國情和人情都是免費為王,國人很少愿意花錢的,不是他們沒錢,而是有盜版免費的誰還看付費的?國內盜版太猖獗了,抑制不住。”
李孟聳肩道:“盜版猖獗也沒辦法,沒法說,畢竟對于整個社會而言,盜版也起到了巨大的推動作用,國家不狠管,誰也沒辦法。
我個人而言對盜版也就那樣,最起碼盜版能大大的擴大作品的傳播度,總會有一些愿意來支持正版的,祖國人口這么大,也應該會不少了。”
王森笑道說:“大面兒就別談論了,做自己能做的就行了,你準備拿下龍游網,想必是有一些方案的。
既然找了我倆,相信是要借我們之手了,交情歸交情,利益歸利益,還是談談怎么合作吧。”
一旁陸之南同是點頭:講實在的!
李孟輕輕一笑:理當如此!