二天后,
8月28日,上午9:20分
省拍賣(mài)公司司法拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)
地面上鋪設(shè)了紅色的地毯,順著階梯來(lái)到二樓,便是一間大會(huì)議室,前方的主席臺(tái)稍高一些,上面擺著一溜的長(zhǎng)桌,桌子上面鋪著紅色的桌布。
前面有一個(gè)單人講臺(tái),不知道是從哪個(gè)學(xué)校里面搜刮來(lái)的,單人講臺(tái)上面還布置了一盆月季花,看起來(lái)挺像回事兒。
至于話筒,沒(méi)有,完全靠嗓子喊。
王耀城一行三人進(jìn)來(lái)時(shí),大會(huì)議室里面已經(jīng)坐了不少人,甚至還有熟悉的王兵,何大財(cái),羅炳忠、婷婷等四人,他禮貌的和王兵,何大財(cái)?shù)热它c(diǎn)頭打招呼。
而羅炳忠則虎視眈眈的看著自己,好像有多大仇恨似的。
王耀城無(wú)奈的搖了搖頭,自顧自的坐下來(lái),對(duì)這些公子哥哪里都要插上一腳,也感覺(jué)到頭疼。
那邊廂
王兵有些不大高興的看了一下羅炳忠,側(cè)過(guò)身去和他說(shuō)了幾句話,羅炳忠手里把玩著16號(hào)牌子,也不知道是否聽(tīng)進(jìn)去了。
王耀城看了看自己手上的29號(hào)牌子,略一思索,便俯身在杜博耳邊說(shuō)了幾句話,杜博點(diǎn)了點(diǎn)頭,轉(zhuǎn)身出門(mén)而去,直到拍賣(mài)開(kāi)始前一分鐘才回來(lái),對(duì)王耀城做了個(gè)一切搞定的手勢(shì)。
這一次司法拍賣(mài)專(zhuān)場(chǎng),前來(lái)參拍的個(gè)人和單位相當(dāng)多,碩大的會(huì)議室坐的滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng),甚至還有臨時(shí)的加座,在這一點(diǎn)上顯得很不專(zhuān)業(yè)。
根據(jù)投拍標(biāo)的物的不同,每一個(gè)參與的單位或者個(gè)人,需要繳納押金也不一樣。
投拍中山北路十六間商鋪和青島路五號(hào)院,中央路兩處閑置倉(cāng)庫(kù),以及其他一些較小的標(biāo)的物,需要繳納押金8萬(wàn)元整。
投拍食品公司辦公大樓及附屬建筑物,還有位于清溪路的破產(chǎn)企業(yè)紅光電子廠,則需要繳納押金120萬(wàn)元整。
參拍號(hào)牌從1號(hào)到34號(hào),都是繳納押金120萬(wàn)元的主,由此看來(lái),有錢(qián)的單位和個(gè)人還不少。
破產(chǎn)企業(yè)紅光電子廠位于市郊地段,今后也是市區(qū)內(nèi)相當(dāng)好的位置,這家企業(yè)原有700多名員工,占地約40余畝,是一家資不抵債的老企業(yè),員工已經(jīng)分流大半,僅剩下20多名留守職工。
算是非常干凈的一個(gè)殼兒,這么大的一塊地拿到手,而且位置相當(dāng)不錯(cuò),不管轉(zhuǎn)行做什么都可以,也是今天許多人覬覦的目標(biāo)。
上午9:30分,司法拍賣(mài)專(zhuān)場(chǎng)正式開(kāi)始
前面十幾分鐘,拍賣(mài)了幾處零星的住宅,王耀城舉了兩次牌子就放下了,轉(zhuǎn)過(guò)臉輕聲細(xì)語(yǔ)的和夏淑貞交流幾句,看起來(lái)神色非常淡定。
其間,羅炳忠抽空回頭看了幾次,有點(diǎn)兒不懷好意的樣子,王耀城輕輕的撣了下褲子,似乎要將并不存在的灰塵拂去。
這個(gè)舉動(dòng),讓羅炳忠更加地惱火,氣哼哼的轉(zhuǎn)過(guò)了頭。
“下一輪拍賣(mài)品,是位于中山北路的十六間商鋪,我們知道,中山北路是金陵市城西北主干道,車(chē)流人流眾多,屬于成熟的商業(yè)地產(chǎn)。
這十六間商鋪,每一間的營(yíng)業(yè)面積在60~80平方米之間,具體的我不贅述了,想必各位參拍的單位已經(jīng)實(shí)地查看過(guò),我們一間一間的拍賣(mài),現(xiàn)在就第16號(hào)商鋪開(kāi)始拍賣(mài)。”
主持拍賣(mài)的中年人簡(jiǎn)單介紹了下這十六間商鋪的情況,然后便開(kāi)始叫價(jià);“16號(hào)商鋪,面積66平方,起拍價(jià)8萬(wàn),有出價(jià)的嗎?”
“八萬(wàn)一。”
“八萬(wàn)三。”
“八萬(wàn)八。”
一陣抬價(jià)之后,16號(hào)商鋪價(jià)格升到十四萬(wàn),均價(jià)超過(guò)每平方兩千三,叫價(jià)的人群稀落下來(lái),依然有三位參拍者參與競(jìng)爭(zhēng)。
王耀城抬起手在耳朵上摸了一下,這時(shí),身后的32號(hào)舉起牌子;
“十六萬(wàn)。”
一次性加價(jià)兩萬(wàn),這突如其來(lái)的一幕,讓最后的三位參拍者面面相覷,不約而同的放下了手里的牌子。
反正還有15間商鋪呢,這個(gè)冤大頭抬高價(jià)要拿,就給他好了。
“十六萬(wàn)一次,還有沒(méi)有要加價(jià)的?”
“十六萬(wàn)二次,這位33號(hào)先生出價(jià)16萬(wàn),還有沒(méi)有要加價(jià)的?請(qǐng)舉起牌子來(lái),給我看一下。”
“十六萬(wàn)三次,這是最后一次提醒各位,需要加價(jià)的請(qǐng)舉起手里的牌子。”
“啪。”
“讓我們恭喜33號(hào)竟得中山北路的16號(hào)商鋪,我們現(xiàn)在竟拍15號(hào)商鋪,這一間商鋪面積72平方,請(qǐng)大家出價(jià),機(jī)會(huì)難得,價(jià)高者得,請(qǐng)朋友們踴躍出價(jià)。”
拍賣(mài)師聲音洪亮,語(yǔ)言的煽動(dòng)力還是很強(qiáng)的。
起拍價(jià)8萬(wàn)的15號(hào)商鋪,價(jià)格很快升到十四萬(wàn)五千,只剩下兩個(gè)人在激烈競(jìng)爭(zhēng)。
王耀城抬起手又在耳朵上摸了一下,好像耳朵很癢似的,還搓了幾下。
身后的32號(hào)舉起牌子;
“十四萬(wàn)九。”
“十五萬(wàn)。”
32號(hào)又舉起牌子;“十六萬(wàn)。”
“十六萬(wàn)二。”
“十六萬(wàn)四。”
32號(hào)又舉起牌子;“十七萬(wàn)。”
其中的一個(gè)參拍者放棄了,剩下的另一個(gè)不甘心;“十七萬(wàn)五。”
32號(hào)又舉起牌子;“十八萬(wàn)。”
最后一個(gè)參拍者搖了搖頭,放棄了競(jìng)爭(zhēng),32號(hào)又下一城,拿到了15號(hào)商鋪。
雖然說(shuō)從16號(hào)商鋪開(kāi)始,數(shù)字越小商鋪的位置就越好,其實(shí)這些商鋪緊挨著,差別也不大,18萬(wàn)的價(jià)格差不多將近3000每平方,已經(jīng)有些太高了。
要知道,附近的住宅樓價(jià)也不過(guò)500多每平方,商鋪和住宅樓的比值達(dá)到1:5,從性?xún)r(jià)比上來(lái)看已經(jīng)優(yōu)勢(shì)不大。
商鋪根據(jù)位置的不同,與住房的比價(jià)也就在1:3至1:6之間,這個(gè)價(jià)格在市場(chǎng)上還是能夠買(mǎi)到的,并不算奇缺。
過(guò)了一會(huì)兒
32號(hào)連續(xù)拍下16和15號(hào)商鋪,竟然又將14號(hào)商鋪,以十九萬(wàn)六的價(jià)格收入囊中。
這樣霸道的行為,引起了競(jìng)拍者一片嘩然,他們紛紛用憤怒的眼光看著32號(hào)競(jìng)拍者,嗡嗡的議論聲不絕于耳。
“安靜,安靜,請(qǐng)大家安靜一些,我們這次司法專(zhuān)場(chǎng)拍賣(mài)奉行公開(kāi),公平,公正的原則,價(jià)高者得,請(qǐng)大家把注意力轉(zhuǎn)回到競(jìng)拍上來(lái),而不是私下議論,請(qǐng)注意拍賣(mài)場(chǎng)的秩序。”
拍賣(mài)師語(yǔ)含警告的告誡了一下,面帶笑容的沖著32號(hào)參拍者微微一笑,眼神中帶著鼓勵(lì)的神色。
32號(hào)競(jìng)拍者并不想為他吸引火力,自己嘀咕了一句;“我這是要把三個(gè)商鋪連起來(lái),辦一個(gè)小商場(chǎng),要不然位置不夠啊。”
這個(gè)話像是解釋一番,又像是自言自語(yǔ),別的人可都聽(tīng)到耳朵里去了。
轉(zhuǎn)念一想,卻又釋然了。
要想開(kāi)一個(gè)大一點(diǎn)的店,確實(shí)需要較大的面積,可是你丫的也不能再拍了,這么多人在場(chǎng),繼續(xù)舉牌子,那就引起眾怒了,吃相太難看。
“現(xiàn)在,競(jìng)拍13號(hào)商鋪,這是今天參拍的中山北路16間商鋪中最大的一間,面積80平方,起拍價(jià)8萬(wàn),請(qǐng)大家踴躍出價(jià)。”拍賣(mài)師繼續(xù)進(jìn)行下一條拍賣(mài),場(chǎng)面又熱鬧起來(lái)。
“十萬(wàn)。”
“十五萬(wàn)。”
“十五萬(wàn)六。”
“十六萬(wàn)。”
“十七萬(wàn)。”
有了前面商鋪競(jìng)拍價(jià)格的對(duì)照,競(jìng)拍價(jià)格迅速的越過(guò)十七萬(wàn),32號(hào)競(jìng)拍者果然沒(méi)有再舉牌,讓其他的競(jìng)拍者放心不少,開(kāi)始踴躍的出價(jià)。
很快,競(jìng)價(jià)達(dá)到了二十一萬(wàn),這是相當(dāng)高的一個(gè)價(jià)格了,競(jìng)拍者稀疏起來(lái),最后只剩下37號(hào)牌競(jìng)拍者,拍賣(mài)師確認(rèn)過(guò)一次叫價(jià)。
王耀城毫不在意的舉了下牌子,“21萬(wàn)2。”
37號(hào)牌競(jìng)拍者臉色難看起來(lái),猶豫了一下,叫出了“21萬(wàn)8”的高價(jià)。
王耀城再次舉牌;“22萬(wàn)。”
37號(hào)牌競(jìng)拍者一臉憤怒的看向他,旁邊的女子拽了一下,37號(hào)牌競(jìng)拍者氣得把牌子往腿上一扔,閉上眼睛開(kāi)始養(yǎng)神。
“22萬(wàn)第一次,有沒(méi)有繼續(xù)加價(jià)者。”
“22萬(wàn)第二次啊,這是最后的機(jī)會(huì)了,這可是面積最大的商鋪,愿意競(jìng)價(jià)的請(qǐng)出價(jià)。”
“23萬(wàn)。”
一個(gè)懶洋洋的聲音響起,立馬引來(lái)拍賣(mài)師的熱情,他高聲喊道;“23萬(wàn),16號(hào)這位先生愿意出是23萬(wàn),下面讓我們看一看29號(hào)是否繼續(xù)跟進(jìn)?
“23萬(wàn)第一次,有沒(méi)有繼續(xù)加價(jià)者。”
王耀城看向側(cè)前方,見(jiàn)手拿16號(hào)牌的羅炳忠傲然的一抬頭,挑釁之色十分明顯,旁邊的王兵兩手一攤,對(duì)這種意氣之爭(zhēng)無(wú)可奈何。
王耀城再次舉牌;“23萬(wàn)1”
“24萬(wàn)。”羅炳忠話一出口,引來(lái)周邊一片嘩然,這個(gè)價(jià)格可是犯了眾怒,生生地把商鋪價(jià)格抬到大多數(shù)人的預(yù)算之外,真正的超過(guò)了3000元/平方。
司法拍賣(mài)還是新生事物,這里的絕大多數(shù)人,都是抱著撿便宜的心態(tài)來(lái)參拍,看到價(jià)格抬得那么高,心里未免失衡了。
他們還沒(méi)有意識(shí)到,這些核心商圈商鋪的稀缺性,完全值得高溢價(jià)。
“24萬(wàn)第一次,還有沒(méi)有繼續(xù)加價(jià)者。”
王耀城再次舉牌;“24萬(wàn)1”
羅炳忠得意的再次舉牌;“25萬(wàn)。”
出師不利。
對(duì)于羅炳忠的攪局,王耀城十分的頭痛,他煩惱的抓了下頭,將牌子扔在膝蓋上不加價(jià)了,羅炳忠得意洋洋的看了看周?chē)娜耍瑢?duì)他們憤怒的眼光視而不見(jiàn)。
操,老子就要用鈔票砸人,你們能怎么著?
“25萬(wàn)第一次,還有沒(méi)有繼續(xù)加價(jià)者。”
“25萬(wàn)2”
突如其來(lái)的聲音,讓羅炳忠詫異的坐直身體向后看,到底是特么誰(shuí)冒出來(lái)的?
叫價(jià)的依然是32號(hào),他一臉忠厚的笑了笑,自言自語(yǔ)的解釋說(shuō);“抱歉,抱歉,湊個(gè)大一點(diǎn)的,呵呵。”
我日,你特娘哪兒冒出來(lái)的?
沒(méi)完了是吧?
王耀城老神在在的閉目休息,羅炳忠沒(méi)有了挑釁對(duì)象,對(duì)突然冒出來(lái)的小嘍啰沒(méi)有興趣,狠狠地瞪了他一眼,轉(zhuǎn)身坐好了。
13號(hào)商鋪再次落入32號(hào)競(jìng)拍者手中,他已經(jīng)先后拿到了四間商鋪,是最大的獲益者。
司法競(jìng)拍的黑幕幾乎不存在,一切都在公平公正,價(jià)高者得的原則下進(jìn)行,用不著顧慮復(fù)雜的社會(huì)關(guān)系,強(qiáng)力人物,只管出高價(jià)拿到心儀的拍品就可以了。
這也正是王耀城最喜愛(ài)的方式,財(cái)產(chǎn)來(lái)源干凈,有案可查,不存在灰色交易的嫌疑.
帶著重生先知先覺(jué)的Bug,王耀城就像一個(gè)闖入寶藏的懵懂小子,開(kāi)心的收獲一個(gè)又一個(gè)驚喜,在這個(gè)明珠蒙塵的時(shí)代,他就是那個(gè)慧眼識(shí)寶的人。