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重生古代之商業大亨

第二十四章 置產(1)

重生古代之商業大亨 楊小閱 2029 2019-06-13 20:29:53

  第二天一早,爺爺帶著阿爹,大哥進城找牙行問買田的事情。這次林曉沒去,畢竟是家里的大事,自己一個4歲的丫頭片子也幫不上什么忙。

  一個時辰之后,一行人趕到了鯉城。大哥回到私塾里上課。爺爺和阿爹前往舅舅的店里。在大舅的帶領下,來到鯉城中最大的牙行。

  “王老板,什么風把您吹來啦。”一個中人立馬迎接了上來。

  “老楊,好久不見,我這是給你介紹生意來了。”大舅王實自從做了家具店之后,人越發八面玲瓏了。

  “王老板果然仗義。可是這二位?”中人老楊看著爺爺和阿爹二人。

  “這位是我妹婿,林良,這位是他的父親,林大山。”大舅介紹道。

  “林老爺子,林兄弟,二位有什么需求,盡管提。”

  “楊兄弟,是這樣的。我們家想買一些良田,還有一個城里的鋪子,想看看你這有沒合適的。”聽完林良的介紹,老楊心中驚了一下,看不出來啊。二人穿著樸素,和一般農家人無二,就是更加干凈整潔。沒想到居然要在鯉城買鋪子。這可是鯉城啊,大周朝第一大海港。

  “先說良田,現在上等良田一畝7兩,中等良田一畝5兩。二位計劃買多多少畝呢?”

  “我們想買上等良田,大概20畝左右。最好是在花田村,或者離花田村近一些的地方,方便打理。”阿爹說道。

  老楊聽完翻著手中的冊子,看了一下,“這兩年收成好,沒有什么賣田地的。花田村有兩塊,分別是上等良田5畝,和中等良田8畝。隔壁的青田村有上等良田10畝2塊,不過兩塊并不遠。大田村有上等良田30畝,這個是連著的,不過比你們預想中的多了10畝。”老楊翻著看,這是目前僅有的比較合適的了。

  “那鋪子呢?”爺爺問到。

  “鋪子的話,目前還是有一些的。不過價格出入很大。”

  “千兩以下的給我們說說吧。貴的我們也買不起。”阿爹也很耿直。

  “你知道,鯉城分東西市。西市的鋪子就不用想了,基本買不起,都是鯉城里的有錢人消費的地方。你大舅的那個店在西市的尾巴,當年都是對方愿意分次付款才拿來下的。”

  “分次付款?”

  “對,有些店主不著急用錢,或者出高一些的價錢,可以接受分次付。不過一般也就只能分兩次付,價格還要貴1-2成。”

  “那東市呢?”

  “東市的話,就是我們這些平民消費的地方,各類的吃食,雜貨店等,不過店鋪也相對小一些,價格也便宜很多。你看啊,東市現在一共有三處,一處不帶院子,就是店鋪,一共二層,不過店鋪比較大,店主要價400兩。第二處呢,店鋪大概3開間,帶一個院子,院子里還帶口甜水井。還有3間廂房和一個廚房,一個茅廁。店主要價600兩。第三處呢,位置最偏,整體和第二處差不多,價格也便宜,也是400兩。”

  爺爺和阿爹聽了下都覺得沒有很合適,除了第二處。

  “那西市呢?可以分次付款的有嗎?”阿爺想了下,問到。阿爹看了眼阿爺,沒想到自己老爹居然準備賣個大步子。林良也想到了楊梅酒明年肯定還能賣,如果能分次付的話,完全可以一次性買個好鋪子才是。

  “西市可以分次付的有兩處。第一處,和王兄的家具店不遠,主家年紀大了,膝下也沒有子女,準備把店鋪盤了,帶著老伴回鄉下養老。不過他老家離鯉城不遠,也頗有積蓄,所以不著急用錢。他家的店原本是賣海貨的,店面有5個間大小,一樣帶一個院子,前店后院。格局和王兄的家具店差不多。一次性付的話1000兩,如果分兩次付的話要1200兩。第一次付700兩,第二次付500兩。另外一處,在西市的中段,店鋪比家具店大一半,要價要2200兩,如果分次付要2500兩。”

  阿爺想了一下,“我們先去看1200兩那處吧。”

  接著,老楊帶著爺爺和阿爹舅舅前往計劃出售的店里,林良一看,果然和大舅哥家的差不多。店里已經不經營了,還有一些海貨未收拾干凈,不過整體還不錯。地方很大,大概等于現代的面試的100平米左右,還有二樓。而后面的院子,也是和大舅家格局一樣,帶口井。房子也保持的不錯,如果真的買下,收拾干凈之后就可以了,不需要做大的修理。有些房子看似便宜,但是整個翻修下來那價格可是高了去了。

  阿爹和爺爺都很滿意。心下就對這套房子很滿意。不過,還是需要仔細思量一下。

  “楊兄弟,不瞞您說。我們對這家鋪子很感興趣。不過,這個價格是否還有商量的余地,我們也是本份人家,即使分次付款,我們一下也拿不出這么多錢。再加上,我們家一時半會應該也不會自己開店,這個店鋪還是要租出去的。要是出租了的話,這畢竟在西市的尾巴,好租嗎?萬一不好租,那可砸手里了。”阿爺畢竟經歷的多一些,開始和中人討價還價了。

  “租倒是不用擔心。要不是這店鋪的主人李老爺不想麻煩,之前也有好些人來求租的。這一帶,一般租金一個月15兩銀子的樣子。如果您誠心賣,到時我免費給您做中人,幫您把這房子租出去。您看如何。至于價錢的事情,之前李老爺表示只接受這個價格,沒有商量的余地。但是我覺得首次付款的話,可能不會咬死在700兩,我盡量幫您往低了談。您看如何?”中人一心想促成此次交易,自己拿潤金也能拿不少銀子呢,還有買田的那一單。必須把客戶安撫好了。

  “這樣,您也先去問問主家,我們就先回我大舅哥的鋪子里。我們在那待到中午,等您回話。我們自己也先商量商量。您看如何?”爺爺點頭對中人的建議表示能接受后,阿爹開口安排接下來的事,然后就和大舅哥回店里等消息了。

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