在紐約，無論是單體建筑、綜合樓群或住宅小區(qū)，開發(fā)的第一步是做出總體規(guī)劃（總體平面設(shè)計(jì)和房屋的初步設(shè)計(jì)），報(bào)請(qǐng)建設(shè)局批準(zhǔn)。

　　批準(zhǔn)后再進(jìn)一步做出施工圖，再報(bào)批（同時(shí)繳納建筑許可費(fèi)和施工監(jiān)理費(fèi)），一切批準(zhǔn)后才可開工。

　　因此土地過戶之后，林子耽和艾迪便迅速成立了開發(fā)規(guī)劃項(xiàng)目組，并對(duì)紐約市現(xiàn)有的幾個(gè)大的項(xiàng)目開發(fā)公司招標(biāo)，尋求最好的規(guī)劃方案。

　　林子耽和艾迪他們跟理查德私下見面...